- 富力城文栖谷
- 9558 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 北中环街,近富安西路
- 太原富力城房地产开发有限公司
- 广州天力物业发展有限公司太原分公司
小区概述
- 富力城文栖谷小区位于杏花岭区动物园板块，由广州富力地产股份有限公司开发完成，于2014年竣工。小区共有13栋楼，容积率约为2。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为82㎡-173㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区内有大面积的绿地，绿地周边分布有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区内车位较紧张，居民停车较不便；
- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁出行较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约506m是北中环敦化南路口公交站，有71路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离北中环街/富安南路（路口）约407m，居民自驾出行也较便利；地铁2号线涧河地铁站距离小区约2.9km，居民乘坐地铁出行较不便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.1
99个
附近幼儿园
28个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约185m有华德·富力八号园幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区42m左右有山西省实验小学（富力分校），该校是公办小学；太原师范学院附属中学（富力校区）距离小区约271m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内绿植种类较多且维护较好，植被比较美观；小区内还有健身器材、活动中心、儿童游乐园等设施，居民闲暇时可以来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，为居民业余休闲活动带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区房屋玻璃全部采用双层中空玻璃，隔音效果好。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约8560000㎡，总建筑面积约165804㎡，共有13栋楼，容积率约为2。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为82㎡-173㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。东门靠近富安北路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2831户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 喷泉；
- 活动中心；
- 大堂；
- 景观湖；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区出入口设有门禁，居民刷卡可随意进出小区，外来人员进入小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州天力物业发展有限公司太原分公司。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，新凤鸣购物中心距离小区约2.1km，居民可来此购物休闲；距离小区223m左右有聚满意折扣超市（富力城店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
太原矿机医院距离小区约1.5km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区1.1km左右有社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需；福满多便民菜市场距离小区约891m，居民可到此挑选购买所需菜品；距离小区472m左右有中国银行（太原富力城支行），居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区830m左右有君临阁休闲足疗养生馆，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区1.1km左右有百乐迪KTV（泰享里店），居民可以来这里唱歌娱乐。
富力城文栖谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
9603元/㎡
0.12%
02-09
9603元/㎡
0%
02-16
9589元/㎡
0.15%
02-23
9583元/㎡
0.06%
03-02
9560元/㎡
0.24%
03-09
9560元/㎡
0%
03-16
9569元/㎡
0.09%
03-23
9580元/㎡
0.11%
03-30
9578元/㎡
0.02%
04-06
9567元/㎡
0.11%
04-13
9566元/㎡
0.01%
04-20
9558元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10416元/㎡
3.76%
2024-06
10160元/㎡
0.14%
2024-07
10010元/㎡
10.02%
2024-08
9822元/㎡
5.93%
2024-09
9794元/㎡
8.55%
2024-10
9728元/㎡
9.69%
2024-11
9702元/㎡
6.92%
2024-12
9702元/㎡
7.14%
2025-01
9619元/㎡
4.27%
2025-02
9583元/㎡
4.89%
2025-03
9580元/㎡
4.77%
2025-04
9558元/㎡
6.2%
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