- 琳珑苑小区
- 5301 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 小产权房
- 西中环路
- 太原琳龙房地产开发有限公司
- 琳珑苑物业
小区概述
- 琳珑苑小区位于晋源区义井板块，由太原琳龙房地产开发有限公司开发，于2011年竣工。小区共约5栋楼，容积率约为3，小区户型有68㎡左右的一房、69㎡-90㎡左右的二房和93㎡-137㎡左右的三房，主推户型为93㎡左右的三房。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离中化二建集团医院较近，居就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区绿化率高，部分低层采光较差；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约140m有西中环义井街口公交站，该站途经线路有58路、72路、308路，距离小区约399m有神堂沟北路(招呼站)公交站，该站途经线路有606支路，距离小区约400m有神堂沟北路招呼站公交站，该站途经线路有618支路，方便居民公交出行。距离小区约140m有西中环路辅路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
109个
附近幼儿园
26个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约200m有北京为明幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约760m有万柏林区实验小学，该小学是公立小学。距离小区约1.2km有太原市第六十二中学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.6
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化率为40%，环境较好。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以棕色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约5栋楼，容积率约为3，小区户型有68㎡左右的一房、69㎡-90㎡左右的二房和93㎡-137㎡左右的三房，主推户型为93㎡左右的三房。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为东南1门、东2门、停车场，其中东南1门和东2门临近西中环路辅路，停车场临近义井街。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1462户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛进行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 琳珑苑物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.4
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
72个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不方便。距离小区约100m有玲珑家园超市，居民日常采购比较方便。距离小区约660m有佳缘超市(义井便民店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有中化二建集团医院，方便居民就医。距离小区约400m有郭耀根诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约300m有仁和大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约900m有义井集贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约400m有晋商银行(太原万科金域社区支行)，居民存取款比较方便。距离小区约570m有中国联通智慧生活馆，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约300m有义井派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.6km有义井公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约500m有麦姿KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约800m有朝阳网咖，居民上网比较方便。距离小区约600m有纯氧游泳健身俱乐部(长风世纪广场店)，方便居民健身。
琳珑苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
5294元/㎡
0.02%
02-09
5294元/㎡
0%
02-16
5294元/㎡
0%
02-23
5302元/㎡
0.15%
03-02
5318元/㎡
0.3%
03-09
5336元/㎡
0.34%
03-16
5362元/㎡
0.49%
03-23
5377元/㎡
0.28%
03-30
5368元/㎡
0.17%
04-06
5350元/㎡
0.34%
04-13
5323元/㎡
0.5%
04-20
5301元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5681元/㎡
5.6%
2024-06
5557元/㎡
8.09%
2024-07
5303元/㎡
11.26%
2024-08
5298元/㎡
11.09%
2024-09
5257元/㎡
11.2%
2024-10
5191元/㎡
9.36%
2024-11
5295元/㎡
5.24%
2024-12
5294元/㎡
5.3%
2025-01
5293元/㎡
5.45%
2025-02
5297元/㎡
4.14%
2025-03
5377元/㎡
0.54%
2025-04
5301元/㎡
0.34%
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