太原白鸽服装厂宿舍小区测评
8.3
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

太原白鸽服装厂宿舍位于小店区二营盘板块,由陕西亿润经贸有限公司开发,于2002年竣工,房龄较老。小区容积率约为3.5。小区有面积在37㎡-193㎡左右的一居室到四居室,户型功能齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区环境一般,植被相对不多。

小区优缺点

优点
  • 距离小区720m左右有茂业天地(亲贤店),方便居民购物;
  • 距离小区809m左右有王村南街地铁站,居民地铁出行便利;
  • 距离小区1.5km左右有太原市第八人民医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区车位不足,车位管理有待提高;
  • 小区于2002年竣工,房龄较老。
地段交通
8.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.2

828米

步行至地铁

153个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区809m左右有王村南街地铁站,途经地铁2号线,距离较近,地铁出行方便。距离小区25m左右有二营盘街公交站,停靠公交327路、816路等,公交距离较近,居民可乘坐公交上下班。距离小区1.7km左右有双塔寺街高架,居民自驾出行相对便利,但是出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
9.2 高于93% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.3

初中

8.2

158个

附近幼儿园

46个

附近小学

37个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区154m左右有伯乐幼儿园,是一家私立幼儿园。距离小区821m左右有太原市沙河街小学,是一家公办小学。距离小区610m左右有太原市第三十八中学(并州路校区),是一家公办中学。
居住品质
6.9 低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.7

舒适程度

9.0

新旧程度

8.1

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区环境一般,植被覆盖较少。小区内只有零星几棵树木,花园、绿地等较为匮乏。整体来看,小区内景观数量不多,绿化面积有待扩大。小区整体环境一般。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体没有明显的建筑特色。小区外立面以米白色和红色涂料为主,由于小区房龄较老,外立面存在老化脱落现象,小区外立面修整翻新需要及时进行,以此来确保小区美观。
楼栋分布
小区是普通的公寓住宅区,小区共8栋,小区容积率约为3.5。小区有面积在37㎡-193㎡左右的一居室到四居室,户型功能齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口和1个停车场,其中小区北门临二营盘街,居民出行注意安全。小区停车场位于小区1号楼附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2002
总户数
  • 468户
绿化率
  • 18.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 公共设施匮乏。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。但是小区环境一般,外立面修整翻新需要及时进行,小区物业水平相对一般。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保小区居民安全。小区监控设施完善,监控范围较广,能够尽可能避免一些意外情况的发生。但是小区对于外来人员的管理有待加强。
物业信息
物业信息
  • 白鸽小区物业
物业费用
  • 0.4元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.5 高于95% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

9.0

餐饮服务

9.8

银行金融

8.5

10个

购物中心

暂无

商场

130个

超市

25个

便利店

商业配套
小区周边商业资源丰富,方便居民购物。距离小区720m左右有茂业天地(亲贤店),是一个大规模的商业购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区421m左右有佳缘超市,方便居民随时采购生活所需。距离小区183m左右有鸽师傅餐厅(总店),方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区1.5km左右有太原市第八人民医院,是一家二级甲等综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区265m左右有太原市小店区体育二社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富,方便居民更好生活。距离小区663m左右有万方田园农贸市场,市场内蔬菜水果种类齐全,且多数都是当日采摘的新鲜品种,价格公道合理,居民可到此处买菜。距离小区295m左右有中国建设银行(太原并州南路支行),方便居民办理相关理财业务。距离小区218m左右有中国电信(城南鸿盛专营店),方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区645m左右有太原市公安局小店分局王村派出所,居民有紧急情况可以求助,能够较好保障居民的生命财产安全,维护社区和谐稳定。距离小区1km左右有狄仁杰文化公园,园内风景优美,居民可到此处游玩锻炼,提高自己的身体素质,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区449m左右有飞酷蹦床主题乐园,园内娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩观赏,增进亲子感情。距离小区448m左右有梵玲瑜伽,里面教练较为专业,可以较好帮助年轻女士修身塑形,保持良好体态。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

8.7

买房建议
对于刚需型人群来说,建议购买面积在37㎡左右的一居室,房间相对不大,户型面积不大,整体较为适合刚需型人群居住,资金压力较小。对于改善型人群来说,建议购买面积在193㎡左右的四居室,适合家庭居住,较为合适。
卖房建议
小区房龄较老,环境一般,建议业主在房屋附近种植花草并装修房屋,营造良好的居住环境,以此来吸引较多养老居民前来买房,加快房屋出售速度。小区车位不足,建议有车位的业主将车位一并出售,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚需型人群来说,建议租住面积在37㎡左右的一居室,房间相对不大,户型面积不大,资金压力较小。且小区周边配套设施丰富,居民生活品质较高。对于改善型人群来说,建议租住面积在193㎡左右的四居室,房间较多,居住较为舒适。
用户评价
7.9 高于88% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利,方便居民出行。小区周边配套设施丰富,居民居住较为舒适。小区氛围较好,邻里和睦。但是小区绿化面积不大,房龄较老,可能会给居民造成不好的影响。小区居住体验感相对一般。
业主特征
小区多是业主自住,自住业主多是上班族,他们素质很高,生活习惯很好。还有部分50岁以上的养老人群,在家照顾孩子,居住时间较长,彼此熟悉,邻里和睦。
入住须知
物业费
  • 0.4元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.25元/m³
  • 第二阶梯5.55元/m³
  • 第三阶梯7.85元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.4770元度
  • 1-110千伏0.4670元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.26元/m³
  • 第二阶梯2.71元/m³
  • 第三阶梯3.39元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费