- 云水世纪明珠
- 12540 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 体育南路198号(旧:晋阳街82号)
- 四川佳恒实业有限公司
- 云水集团光辉房地产开发有限公司
小区概述
- 云水世纪明珠位于小店区晋阳板块，于2013年竣工，属于商品房住宅。小区由四川佳恒实业有限公司开发建成，物业为云水集团光辉房地产开发有限公司。小区由东区和西区共13栋多层和高层住宅楼组成，容积率为2.48。小区以128㎡—156㎡左右的三居室和178㎡—202㎡左右的四居室为主。小区房屋品质高，整体户型偏大，适合改善需求。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区绿化率为30%，影响居民居住体验；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
976米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区1.1km左右是地贴2号线晋阳街地铁站，方便居民乘地铁出行。距离小区410m左右是体育路晋阳街口公交站，可乘坐840路公交。距离小区470m左右是体育南路晋阳街口公交站，可乘坐840路和K840路公交。小区东邻军民路，西邻体育南路，南邻针织街，北靠晋阳街，居民出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.7
142个
附近幼儿园
36个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区340m左右有菲扬幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右是九一小学（恒大华府校区），该学校是一所公立小学。距离小区1.2km左右是山西通宝育杰学校，该学校是一所民办学校。距离小区270m左右是太原市第三实验中学校，是一所十二年一贯制的公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
8.9
环境概况
小区内部绿化环境一般，绿化率为30%。小区内有喷泉和人工湖，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施和篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型设计美观。小区窗户采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区于2013年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由13栋多层和高层住宅楼组成，东区有9栋，西区有4栋，容积率为2.48。小区有28㎡—32㎡左右的一居室、67㎡左右的两居室、128㎡—156㎡左右的三居室、178㎡—202㎡左右的四居室和310㎡左右的五居室，均为两梯两户。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区西区有南门、西北门、北门、东一门、东二门、停车场和地下停车场共7个出入口。东区有东门、南门、北门、西一门、西二门、停车场和地下停车场共7出入口。东区南门、西区南门、西区停车场和西区地下停车场出入口都靠近针织街，西区南门仅限行人通行。东区停车场、东区北门和西区北门出入口位于晋阳街，东区北门出入口仅限行人通行。东区西一门、东区西二门、西区东一门和西区东二门出入口可前往晋阳街和针织街，都仅限行人通行。小区东区东门和东区地下停车场出入口靠近军民路，西区西北门出入口靠近体育南路，西区西北门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3252户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 喷泉；
- 人工湖；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.27元/㎡/月，小区物业管理较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时，会不定期对社区植被进行修剪。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为云水集团光辉房地产开发有限公司。
物业费用
- 1.27元/㎡/月
车位
- 共2300车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
6个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
19个
便利店
商业配套
距离小区290m左右是北美新天地N1艺术购物中心，能够满足居民的购物和消费需求。距离小区120m左右是山姆士生活超市（收货仓），距离小区200m左右有鲜多多生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约70m是牛签签串串火锅（晋阳街店），距离小区110m左右是町上居酒屋（晋阳街店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.6km左右是山西贞德妇儿医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区2km左右是山西白求恩医院（山西医学科学院），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区130m左右是太原市小店区程霞诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区110m左右是国大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区540m左右是体育南路便民菜市场，居民购买食材方便。距离小区110m左右有中国农业银行（太原明珠支行），距离小区120m左右是华夏银行（晋阳街），居民可以去办理金融业务。距离小区约260m处有中国电信营业厅，距离小区460m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.4km左右是晋阳街公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.8km左右是书茗阁图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约790m处是太原市公安局小店分局龙城派出所，距离小区1.4km左右是山西省政务服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区320m左右是Dr.Oscar奥斯卡酒吧（太原店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约330m是宝乐迪KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区330m左右是全美影院（北美新天地N1艺术购物中心店），居民周末可以去看电影。距离小区150m左右是翰皇洗浴中心，居民下班后可以去洗浴放松一下。
云水世纪明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
12294元/㎡
1.02%
02-09
12381元/㎡
0.71%
02-16
12412元/㎡
0.25%
02-23
12458元/㎡
0.37%
03-02
12432元/㎡
0.21%
03-09
12418元/㎡
0.11%
03-16
12449元/㎡
0.25%
03-23
12470元/㎡
0.17%
03-30
12509元/㎡
0.31%
04-06
12543元/㎡
0.27%
04-13
12544元/㎡
0.01%
04-20
12540元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12337元/㎡
5.01%
2024-06
12227元/㎡
2.66%
2024-07
12001元/㎡
3.77%
2024-08
11861元/㎡
5.32%
2024-09
11973元/㎡
3.95%
2024-10
12105元/㎡
3.74%
2024-11
12055元/㎡
3.91%
2024-12
12197元/㎡
2.85%
2025-01
12131元/㎡
3.91%
2025-02
12443元/㎡
2.19%
2025-03
12478元/㎡
0.64%
2025-04
12540元/㎡
1.24%
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