少管所宿舍小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于57%
的本商圈小区
小区概述
- 少管所宿舍位于太原市小店区二营盘板块，竣工于2001年。小区一共有17栋楼，容积率为3.94，小区户型面积区间为48㎡到162㎡左右，户型为2居室到4居室。小区靠近地铁二号线南内环地铁站，且距离茂业天地（亲贤店）较近，居民平时的生活起居很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.4km有茂业天地（亲贤店），居民购物逛街很方便；
- 距离小区约2km有山西省第二人民医院，居民看病方便。
缺点- 小区竣工于2001年，房龄较老；
- 小区绿化率为21%左右，植被覆盖面积比较小。
地段交通
7.8 分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1355米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.4km有地铁2号线南内环地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约240m有并州南路新寇庄北街口公交站，此站停靠11路、52路、77路等公交车，距离小区约450m有并州南路狄村街口公交站，此站停靠11路、52路、77路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约420m就是同微巷，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.4
145个
附近幼儿园
47个
附近小学
42个
附近初中
距离小区约660m有伯乐幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约640m有大营盘小学，这是一所公办学校；距离小区约340m有太原市第三十二中学校，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
7.6 分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
7.6
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为21%左右，小区内部景观较为单调普通，绿化面积总体相对较少，没有特定的绿化带或者花园等景观，只是在楼栋与楼栋之间栽种着一些简单的绿树，由于其小区建造时间较久，有些景观设施存在维护不当的情况，略微影响了居住环境的美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以灰色为主色调；该小区于2001年竣工，小区的外墙已经有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有17栋楼，容积率为3.94，小区户型面积区间为48㎡到162㎡左右，户型为2居室到4居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是东门、南门、停车场，其中东门临近东岗路，南门临近狄村北路，停车场位于南门的北侧，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1193户
绿化率
- 21.0%
容积率
- 3.94
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业人员定期修剪绿植、草地，及时维护健身设施以及墙面路面；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，整个小区环境干净整洁；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，时刻监控整个小区的情况；小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 单位自管物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.9 分
高于73%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.3
餐饮服务
9.1
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
27个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有茂业天地（亲贤店），是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约500m有佳缘超市，居民可以在此买生活用品；距离小区约460m有西域宴语欢乐餐厅，比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约2km有山西省第二人民医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约180m有玉红诊所，居民出现感冒可到此就医；距离小区约300m有唐都药店，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1.2km有太原市福万家菜市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以选择性购买；距离小区约310m有晋商银行（社区支行），居民来此存取现金较为方便；距离小区约385m有中国移动（大营盘营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约2.5km有山西省人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2.1km有双塔公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯；距离小区约940m有迎泽区图书馆（双一分馆），这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有带你高歌KTV，喜欢唱K的居民可以来这里娱乐；距离小区约320m有御指堂影院式足浴，可以帮助居民舒缓生活压力；距离小区约1.1km有婵静瑜伽馆，感兴趣的居民可以来这里学习。
交易价值
8.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.1
价格波动
6.0
成交量
9.1
买房建议
对于新婚夫妇来说，建议购买74㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于家庭成员较多的人群来说，建议购买104㎡左右的3居室，空间较大，每个家庭成员可以拥有独立空间，居住起来较为舒适。
卖房建议
小区附近交通便利，靠近商业地带，可以吸引较多年轻的上班族来此购买，有利于房屋出售；小区户型多样，对于面积偏大的来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套74㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；建议家庭成员较多、经济预算充足的人群可以租住104㎡左右的3居室，房屋面积较大，居住舒适度会更高。
用户评价
6.1 分
高于62%
本商圈小区
居住体验
小区环境很好，卫生保持较好，还有公共设施供居民休闲娱乐，居住在小区内比较舒适；小区常住人口稳定，长居人口居多，邻里之间友好互爱，生活氛围浓厚。
业主特征
小区老人相对多一些，大部分都是老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间相处融洽；业主有部分是朝九晚五的上班族，平时早出早归，作息比较规律。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.25元/m³
- 第二阶梯5.55元/m³
- 第三阶梯7.85元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4770元度
- 1-110千伏0.4670元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.26元/m³
- 第二阶梯2.71元/m³
- 第三阶梯3.39元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费