- 长风小区
- 8688 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨河东路
- 南京金浦小行房地产开发有限公司
- 杰灵物业
小区概述
- 长风小区位于太原市小店区滨河东路，属于长风板块。小区由南京金浦小行房地产开发有限公司投资开发，于1998年竣工，房屋产权年限为70年。小区建筑面积27200㎡，占地面积8000㎡，容积率为3.4，楼栋层高为6层-9层。
小区优缺点
优点- 小区距离公交站长风桥东站500米，居民乘公交出行方便
- 长风幼儿园距离小区仅100米，居民孩子可就近入读
- 小区垃圾桶布局合理，方便居民扔垃圾
缺点- 小区靠近汾河，低层楼栋雨天容易受潮
- 小区房龄超过10年，部分楼栋墙面有脱落现象
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1413米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
公交：小区距离公交站长风桥东站500米，距离平阳路长风街口站600米，距离新康隆商城站800米，途径公交路线有57路、65路、619路、823路、851路、856路、858路、864路和868路等，居民可乘坐公交前往市内各个地区。
自驾：小区从大门出发向东行驶500米是平阳路，向西行驶200米是滨河西路，向南行驶300米是长风西街，居民自驾出游较为便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
7.8
147个
附近幼儿园
36个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有长风幼儿园、伊诺华福实验小学、太原外语科技实验中学等。
1、长风幼儿园距离小区仅100米，该幼儿园重视孩子的运动锻炼。
2、伊诺华福实验小学距离小区1公里，师资力量雄厚。
3、太原外语科技实验中学距离小区1.3公里，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为35％，小区内植被葱郁，草坪上灌木、矮树错落有致，小道旁有各种花卉。小区景观在总体的设计风格上独具匠心，结合建筑特点，营造现代建筑与景观相结合。小区绿茵怀抱中有健身乐园、还有可供住户休闲娱乐的亭子，景致特别好。
建筑特色
小区的建筑风格是现代化简洁大方的风格，整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，利用了后现代手法，把传统的结构形式通过重新设计组合，融合了庄重与优雅双重气质。小区外立面以白色和红色为主色调，简单大气。小区外立面维护不够，部分楼栋墙面有破损现象，整体较旧。
楼栋分布
小区建筑面积27200㎡，占地面积8000㎡，容积率为3.4，楼栋层高为6层-9层。楼栋间距合理，采光通风情况很好。长风小区分东区（12栋）、西区（16栋），户型有60㎡，75㎡，80㎡，98㎡，100㎡，135㎡南北通透、格局好。
出入口
小区只有一个出入口，靠近亲贤北街，平时人车流量大，上下班高峰期容易出现拥堵。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2024户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区内绿化丛中有简易健身器材，该设备每隔一段时间就会有专人对其进行维护和检修，确保设备的正常使用，居民可随时带着孩子来此玩耍。小区内有垃圾箱分布较为合理，专门停放在关键位置，并且每天会有专人进行清理，保障民生活环境的整洁。
物业服务
小区物业服务质量很好，有专业人员实施绿化养护服务，草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物。实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清，公共走道、地下室等所有公共场所保持清洁，无随意堆放杂物和占用。
安保
小区门卫实行24小时值班制，按时开关小区大门。值班时着装整齐、佩戴齐全，保持良好的精神面貌和形象。不刁难业主，处理问题要讲原则、讲方法，态度和蔼不急不燥。巡视时，保持高度警惕和责任心，对公共区域进行巡查，发现异常情况，及时记录、汇报。
物业信息
物业信息
- 小区物业是太原东燕物业有限责任公司，物业办公地点是太钢厂内，办公电话是0351-4926111。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
11个
购物中心
1个
商场
95个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，有顶好时尚商城、和信购物中心、龙船人海鲜城等。
1、顶好时尚商城距离小区600米，商品齐全，方便居民购物。
2、和信购物中心距离小区800米，给居民购物提供便利。
3、龙船人海鲜城距离小区1.3公里，菜品美味，给居民舌尖上的体验。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有山西益康脉管炎医院、山西黄河医院、山西省针灸医院等。
1、山西益康脉管炎医院1.4公里，是省卫生厅直属的综合性医院。
2、山西黄河医院距离小区1.3公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、山西省针灸医院距离小区1公里，是一所集医疗、教学、预防、康复、急诊、急救、社区服务于一体的综合性医院。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，有中国建设银行、一心堂大健康药店、中国移动等。
1、中国建设银行距离小区600米，给居民提供金融服务。
2、一心堂大健康药店距离小区100米，居民可以到此购买家庭常用药品。
3、中国移动距离小区200米，居民可以到此办理宽带业务以及通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有秀石园、太原汾河公园、学府公园等。
1、秀石园距离小区700米，居民可以到此休闲游玩。
2、太原汾河公园距离小区1.5公里，步入公园，到处绿草如茵鲜花盛开树木葱茏，非常适合在周末与家人同游。
3、学府公园距离小区2.6公里，公园环境十分优美，居民可以到此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，有中影国际影城、淳淳咖啡、欢乐迪主题量贩式KTV等。
1、中影国际影城距离小区900米，给居民提供优质的观影服务。
2、淳淳咖啡距离小区700米，居民可以到此聊天小聚。
3、欢乐迪主题量贩式KTV距离小区1.1公里，居民可以和朋友一起到此唱歌。
长风小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
9075元/㎡
0.92%
03-30
9058元/㎡
0.19%
04-06
8981元/㎡
0.85%
04-13
8901元/㎡
0.89%
04-20
8872元/㎡
0.33%
04-27
8868元/㎡
0.05%
05-04
8871元/㎡
0.03%
05-11
8845元/㎡
0.29%
05-18
8793元/㎡
0.59%
05-25
8730元/㎡
0.72%
06-01
8693元/㎡
0.42%
06-08
8688元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9223元/㎡
2.01%
2024-08
9210元/㎡
1.41%
2024-09
9150元/㎡
1.18%
2024-10
8962元/㎡
0.7%
2024-11
8875元/㎡
0.35%
2024-12
8867元/㎡
1.6%
2025-01
8754元/㎡
5.72%
2025-02
8718元/㎡
6.02%
2025-03
9082元/㎡
0.11%
2025-04
8872元/㎡
3.36%
2025-05
8739元/㎡
4.95%
2025-06
8688元/㎡
5.66%
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