- 嘉怡龙城湾(A区)
- 7600 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 动迁配套房
- 东岗巷120号
- 单位自建
- 晋美万联物业管理公司
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小区概述
- 嘉怡龙城湾(A区)又名嘉怡龙城湾，位于迎泽区五一广场板块，于2019年竣工，房龄较新，属于动迁配套房，小区共有16栋住宅楼，容积率约为2，均由高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-91㎡左右的2居室，小区楼间距适中，南北通透，采光良好，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区距离体育馆地铁站较近，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离朝阳街互通式立交桥较远，居民自驾出行不便；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
9.3
737米
步行至地铁
210个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离体育馆地铁站约1.5km，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行方便。距离并州东街并州北路口公交站约194m，814路、k814路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离朝阳街互通式立交桥约3.6km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.7
初中
8.9
167个
附近幼儿园
56个
附近小学
57个
附近初中
小区距离北京和平未来连锁幼儿园(东岗分园)约107m，是一所私立幼儿园；距离太原市迎泽区东岗小学校约192m，是一所公办学校；距离太原市第七职业中学校约778m，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内有健身器材和广场，能够丰富居民的生活；小区道路两旁栽种少量绿植，多为低矮灌木和草坪，物业修剪比较及时到位，路面整洁，整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；外立面物业维护较好，没有出现老化脱落现象，整体保持的较好。
楼栋分布
小区属于动迁配套房，小区共有16栋住宅楼，容积率约为2，均由高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-91㎡左右的2居室，小区楼间距适中，南北通透，采光良好，居住适宜。
出入口
小区共有1个出入口为东门，东门靠近东岗巷，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2244户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 长椅；
- 健身器材；
- 广场。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全；小区内安保系统与 110 联网，如有突发状况可以及时报警，小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 晋美万联物业管理公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共160车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面130.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
12个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
26个
便利店
商业配套
距离小区约931m有金地时尚购物广场(建设南路店)，居民可到此处购物；距离小区约288m有永辉超市(并州路店)，居民可到此处采购生活所需；距离小区约106m有民间小灶，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约678m有山西省人民医院(北院区)，该医院为大型综合医院，居民有大型疾病可以来此就医；距离小区约484m有太原市迎泽区并州路一社区卫生服务站，方便居民解决自身感冒发烧等问题；距离小区约145m有国大药房，方便居民日常购药。
生活服务
距离小区约305m有并东综合菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区约174m有晋商银行(并东支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约248m有中国联通(并州东街营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.3km有迎泽公园，居民可到此处散步游玩，锻炼身体；距离小区约553m有迎泽派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约341m有等艺术影院(中正天街店)，方便居民看电影；距离小区约419m有影院式足浴SPA，居民可以到此处按摩放松身体；距离小区约482m有飞力特游泳健身俱乐部(盛科文体中心店)，方便居民健身锻炼。
嘉怡龙城湾(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7600元/㎡
0%
02-09
7600元/㎡
0%
02-16
7600元/㎡
0%
02-23
7600元/㎡
0%
03-02
7600元/㎡
0%
03-09
7600元/㎡
0%
03-16
7600元/㎡
0%
03-23
7600元/㎡
0%
03-30
7600元/㎡
0%
04-06
7600元/㎡
0%
04-13
7600元/㎡
0%
04-20
7600元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8764元/㎡
11.79%
2024-06
8728元/㎡
12.15%
2024-07
8666元/㎡
12.77%
2024-08
8666元/㎡
12.77%
2024-09
8666元/㎡
12.77%
2024-10
8666元/㎡
12.77%
2024-11
8666元/㎡
12.77%
2024-12
7927元/㎡
8.32%
2025-01
7600元/㎡
12.12%
2025-02
7600元/㎡
13.28%
2025-03
7600元/㎡
13.28%
2025-04
7600元/㎡
13.28%
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