小区绿化率约为30%，绿化面积较小，绿化多在楼栋前面，多为低矮绿植；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，道路干净整洁，卫生情况保持的比较好；小区内公共配套设施较少，居民闲暇时间比较单调乏味。

小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，建筑特色比较明显。物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，看起来比较新。

小区共有1栋楼房，是高层住宅，容积率约为3.5，小区户型面积有109㎡-215㎡左右的3居室到4居室。

小区有3个出入口，东门临近并州南路，仅限行人通行；停车场位于交通设计院宿舍-9号楼的东北侧；地下停车场位于东门的西南侧。

小区物业会不定期对社区植被进行修剪，没有枯枝乱枝现象。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责，能够及时打扫路面卫生，让居民可以有一个干净良好的居住环境。

小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。外来人员入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区距离茂业天地(亲贤店)约909m，北美新天地时尚中心、王府井百货(太原店)距离小区约1.6km，居民购物逛街娱乐都很方便。山姆士超市(建南店)距离小区1.2km左右，距离较近，居民日常采购方便。小区周边超市便利店密集，佳缘超市(二营盘店)距离小区约为164m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离山西省人民医院(北院区)约1.9km，是一家综合医院，能够满足居民日常看病的需求。太原市小店区王斌诊所距离小区约144m，能够满足居民日常就诊的需求。距离小区约125m是荣华大药房(并西二店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离万方田园农贸市场(并州南路)约796m，居民采购食材方便。距离小区约186m处有中国建设银行(太原并州南路支行)、山西银行(狄村街支行)，周边银行种类较为齐全，居民办理银行业务比较方便。小区距离约140m处有中国联通并州路营业厅，居民日常办理手机业务较为方便。

太原市小店区营盘街道办事处距离小区约541m，居民可以在这里咨询或办理相关业务。营盘派出所距离小区约604m，居民可以在这里维护自己的权益。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

魔豆KTV(亲贤街店)距离小区约722m，居民可以在这里唱歌放松心情。星极速网咖距离小区约504m，居民可以在这里上网娱乐。博纳国际影城(茂业天地亲贤店)距离小区约1.1km，居民日常观影方便。整体来看小区周边娱乐设施较为全面，居民日常娱乐较为丰富。

对于资金充足的改善型住房人群来说，建议购买面积在215㎡左右的4居室，户型面积较大，居住舒适度较高。对于资金充足的夫妻购房者来说，建议选择约109㎡的3居室，房间较多，父母来也有地方居住。

小区周边交通便利，建议业主可将出售对象定位到周边的上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边商业、生活等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在对生活便利有有要求的改善型家庭，以此来提高房屋出售速度。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择合租109㎡左右的3居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租215㎡左右的4居室，空间大，居住品质较高。

小区内缺乏公共配套设施，居民的业余生活比较单调乏味。小区周边配套设施齐全，居民日常出行及购物生活都很方便；小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。

小区大部分都是业主自住，大多为30岁左右的上班人群，业主多是年轻人，素质相对较好，且生活作息规律。小区住户有一部分是三代同堂的家庭，老人会帮忙照看孩子，小区生活氛围浓厚。小区居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。