星河湾4号园解读
王海燕
2022-04-07
尚铭居房产
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，两居有99平米，三居有134.152.157.165平米，四居有185.201平米
【小区设施】小区实行的是人车分流，小区环境优美苏式园林，有凉亭，水系，儿童游乐区，高楼层可观汾河
【生活配套】在星河湾4号园往北走1000米星河湾1号园北门有美特好超市，基本可以满足日常生活需要
不足
周边商业配套还不是很完善
高峰峰
2021-06-01
安居客N+
特色
【小区户型】星河湾4号园，99平134平均为朝阳户型，152平165平，201平均为南北通透，小区小平米户型比较
【小区设施】小区设施设备全，有人工湖和小溪流，并且有健身会所，人车分流，可以更好的适合居住
【房屋品质】4号园 开盘时间最早为2016年9月份 交房最晚是在2019年的10月份 精装交房带空调
【居民素质】小区目前入住率低，以老人孩子居多，年轻人基本早出晚归，小区业主素质较高，氛围很好，适合居住
不足
小区交房时间不长，交易房源税费比较高，首付高
王宏宇
2021-10-21
21世纪
特色
【小区户型】星河湾4号园为两梯三户，99 134平米的都是朝阳户型，152 165 201 均为南北通透户型
【生活配套】小区配套比较完善，小区南门有嘉节社区的菜市场，餐馆，小区北门出去，有美特好生活超市，配套齐全
【房屋品质】小区开发商为星河湾开发商，打造的是低密度，高居住的设计理念。层高3.15米，室内装修每平米约4000
【居民素质】小区目前居住率达到了百分之50，以老人，孩子居多，年轻人基本早出晚归。
不足
小区2019年交房，本是新本，过户费要高。
牛勇军
2020-07-11
宇辉居业
特色
【小区户型】星河湾四号园与一二三号园相比主推小户型 最小99平两居到201平四居室 总高32层 精装交房
【房屋品质】4号园 开盘时间最早为2016年9月份 交房最晚是在2019年的10月份 精装交付 中央空调
不足
小区整体定价比较高 交房装修也比较一般
闫光胜
2022-04-28
瑞成房产
特色
【轨道交通】交通比较便利，小区车库出来就是星河湾西路，200米就到滨河东路。到嘉节地铁站1.6公里
【小区户型】小区都是高层总高32层。主打150平米左右的三居室，共9栋楼，楼间距80米左右，16层以上全天采光。
【小区设施】小区实行得是人车分流，小区环境优美苏式园林，有凉亭，水系，儿童游乐区，好楼层可观汾河
【生活配套】小区配套比较完善，小区南门有恒大未来城商圈，餐厅诊所，娱乐设施，配套齐全。
【房屋品质】小区开发商为星河湾开发商，打造的是低密度，高居住的设计理念。层高3.15你，室内装修每平米约4000
不足
小区交房时间不长，交易房源税费比较高，首付高
郝鹏
2022-03-03
特色
【小区户型】小区都是高层总高32层。主打150平米左右的三居室，共9栋楼，楼间距80米左右，16层以上全天采光。
【其他描述】广州星河湾物业有限公司，3元/平米，保姆式独立管家，物业服务好。
【小区设施】36和39栋中间是儿童娱乐设施。整个小区园林绿化，公园式景观环境，占小区50%占地面积。
【生活配套】1公里内美特好超市，1.2公里内恒大影城，2公里内山西白求恩医院。
【居民素质】四号园住户比较综合，青年，中年，老年都有。邻里关系和睦。租户占比5%左右。
不足
小区周边公交车不方便，低楼层采光时间较短。
赵会明
2021-08-02
喜家缘房产
特色
【轨道交通】交通比较便利，小区车库出来就是星河湾西路，200米就到滨河东路。到嘉节地铁站有1.6公里。
【小区户型】小区9栋楼，户型分别是99平，134平，150平，165平，185平和201平。201平挑高3.5米
【房屋品质】由星河湾品牌开发商统一交付，当时装修标准1500元/㎡，大落地窗，双层真空玻璃
【居民素质】星河湾整体住户素质比较高，买的起的基本非富即贵，即使租房的要么开工作室，要么是公司高管。
不足
4号园和其他几个园比起来的缺点在小户型多，拉高了容积率数据，影响了品质，没有游泳池
侯文秀
2021-05-14
瑞成房产
特色
【小区户型】星河湾4号园为一梯两户，99平134平均为朝阳户型，152平165平，201平均为南北通透户型
【生活配套】小区配套比较完善，小区南门有恒大未来城商圈，餐厅，诊所以及药店生活超市有美特好生鲜超市，配套齐全
【居民素质】小区目前入住率低，以老人孩子居多，年轻人基本早出晚归，小区业主素质较高，氛围很好
不足
小区交房时间不长，交易房源税费比较高，小区整体定价比较高，入住率也比较低，出行不是很方便，一般都选择开车出行，目前没有设立公交站
账号已注销
2021-09-24
特色
【小区户型】星河湾4号园为一梯倆户，99平134平均为朝阳户型，152平65平，201平均为南北通透户型
【小区设施】小区内部设施完善，有人工湖和小溪，还有健身会所，人车风流，
【生活配套】小区配套比较完善，小区南门有恒大未来城商圈，餐厅，诊所，娱乐设施，配套齐全
【居民素质】小区目前入住率低，以老人和儿童盛多，年轻人基本早出晚归，小区业主素质还是比较高，氛围很好
不足
小区交房时间短，定价比较高
周剑
2021-06-27
安居客N+
特色
【小区户型】星河湾4号园，99平134平均为朝阳户型，152平165平，201平均为南北通透
【房屋品质】4号园 开盘时间为2016年9月份 交房是在2019年的10月份 精装交付 带中央空调
【居民素质】小区目前入住率低, 以老人小孩居多,年轻人基本早出晚归，小区业主素质高,氛围好，适合居住
不足
小区交房时间不长，交易税费比较高
李思远
2020-09-23
特色
【轨道交通】交通规划区域道路分为五级：快速路、城市主干道、城市次干道、小区级道路、组团路。
太原星河湾快速路
【小区户型】星河湾四号园与一二三号园相比 主推小户型 最小99平两居到201平四居室 总高32层 精装交房
【小区设施】小区内部配套快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、垃圾回收点、消防设施
【房屋品质】4号园 开盘时间最早为2016年9月份 交房最晚是在2019年的10月份 精装交付 中央空调
不足
小区整体定价比较高 交房装修也比较一般
张文渊
2020-09-26
特色
【小区户型】星河湾四号园与一二三号园相比主推小户型 最小99平两居到201平四居室 总高32层 精装交房
【房屋品质】4号园 开盘时间最早为2016年9月份 交房最晚是在2019年的10月份 精装交付 中央空调
不足
小区整体定价比较高 交房装修也比较一般
畅晓燕
2020-08-08
龙城易家
特色
【小区户型】星河湾四号园与一二三号园相比主推小户型 最小99平两居到201平四居室 总高32层 精装交房
【房屋品质】4号园 开盘时间最早为2016年9月份 交房最晚是在2019年的10月份 精装交付 中央空调
不足
小区整体定价比较高 交房装修也比较一般
薛永利
2020-08-08
龙城易家
特色
【小区户型】星河湾四号园与一二三号园相比主推小户型 最小99平两居到201平四居室 总高32层 精装交房
【房屋品质】4号园 开盘时间最早为2016年9月份 交房最晚是在2019年的10月份 精装交付 中央空调
不足
小区整体定价比较高 交房装修也比较一般