- 万科紫院
- 14782 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 五龙口街100号
- 太原万科盈泽房地产开发有限公司
- 北京万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科紫院位于迎泽区服装城板块，于2016年竣工，由太原万科盈泽房地产开发有限公司开发完成；小区共约16栋，为高层商品房住宅，小区容积率为3.49左右，小区总建筑面积约210000㎡，小区占地面积约75000㎡；小区户型面积有126㎡-213㎡左右的3-5居室；小区整体绿化率约为24%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区附近有同至人购物中心(朝阳街店)，居民购物方便。
缺点- 小区整体绿化率约为24%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近东中环路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
644米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约236m有五龙口街东中环口公交站，9路、11路、70路等公交车在此停靠，居民选择公交出行较为方便；距离小区约914m是双塔二马路，居民自驾出行方便；距离小区约3.8km有开化寺街地铁站，途经地铁2号线，距离远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.3
132个
附近幼儿园
39个
附近小学
39个
附近初中
距离小区约256m有太原市杏花岭区致远幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约613m有迎泽区第一实验小学，是一所公办小学；距离小区约666m有太原市第五十二中学校，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.9
环境概况
小区整体绿化率约为24%，环境一般；小区有一个活动广场，有健身器材、凉亭等，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区种有绿植，覆盖面积较小，数量较少。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区外观整体比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约16栋，为高层商品房住宅，小区容积率为3.49左右，小区总建筑面积约210000㎡，小区占地面积约75000㎡；小区户型面积有126㎡-213㎡左右的3-5居室。
出入口
小区主出入口位于五龙口街与东中环路交叉口，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1194户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 跑道；
- 花园；
- 活动广场；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京万科物业服务有限公司太原分公司
物业费用
- 2.88元/㎡/月
车位
- 共1182车位
- 地下1182个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.6
4个
购物中心
1个
商场
92个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约903m有同至人购物中心（朝阳街店），是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约979m有山姆士超市（朝阳店），里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约184m有唐久便利（五龙口街店），居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约2.2km是山西省中西医结合医院，居民来此看病比较方便；距小区约362m是老中医诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约189m是国大药房（万科紫院店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约515m有康利达菜市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约317m有中国邮政储蓄银行（五龙邮政所），居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约412m有中国移动（五龙口店），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.3km有明月公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.6km有郝庄派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约531m有K8台球（郝家沟店），比较受男性居民的喜爱；距离小区约891m有咖啡之翼（同至人购物中心朝阳街店），可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约964m有太原横店电影城（同至人购物中心朝阳街店），居民可以在周末来此观影放松。
万科紫院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
14371元/㎡
0.89%
02-09
14371元/㎡
0%
02-16
14345元/㎡
0.18%
02-23
14313元/㎡
0.22%
03-02
14313元/㎡
0%
03-09
14313元/㎡
0%
03-16
14512元/㎡
1.39%
03-23
14722元/㎡
1.45%
03-30
14759元/㎡
0.25%
04-06
14787元/㎡
0.19%
04-13
14759元/㎡
0.19%
04-20
14782元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14166元/㎡
3.31%
2024-06
14335元/㎡
5.32%
2024-07
14322元/㎡
4.69%
2024-08
14267元/㎡
4.05%
2024-09
14133元/㎡
1.66%
2024-10
13664元/㎡
1.71%
2024-11
13569元/㎡
1.75%
2024-12
13402元/㎡
3.1%
2025-01
14176元/㎡
4.91%
2025-02
14313元/㎡
5.55%
2025-03
14741元/㎡
0.98%
2025-04
14782元/㎡
5.95%
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