龙湖春江郦城一区(CB地块1-18)解读
李亚庚
2022-02-13
中住地产
特色
【轨道交通】距邢村立交桥交通枢纽900米，可乘303路，305路，306路，311路，k115路
【小区户型】主推95平小三居，户型紧凑利用率高没浪费公摊小，楼间距大采光效果好
【小区设施】每个区里都有儿童乐园，人车分流，有可供休息的凉亭，座椅都有，还有朔胶跑道供早晚锻炼身体。
【生活配套】5公里到达舜泰广场等cbd中新写字楼以及丁豪广场、雨滴广场等商业中心，10公里到奥体中心省立医院东院
不足
小区北边高层离世纪大道27米，住进去可能会有些吵
张运玺
2022-02-07
众诚
特色
【小区户型】在售106-142户型，南北通透，总高28层，3室2厅2卫户型，适合4口之家。
【其他描述】龙湖物业，国际一级物业资质，物业费2.36/平，全封闭式管理，安全指数高
【小区设施】每个区都有儿童乐园，没有喷水池，可供休息的凉亭，桌椅都有。塑胶跑道可供早晚锻炼身体。
【生活配套】南行2公里文旅城明年交付，唐冶百联奥特莱斯，西行8公里舜泰广场，CBD中心，奥体中心，省立医院东。
不足
配套不是很完善，大型商业离的远点，家门口坐公交不是很方便。 车位紧张
李梦月
2022-06-01
中豪地产
特色
【小区户型】小区分布是18栋楼，有高层和小高，户型主要是有95平.108平.118平.122平
【小区设施】小区人车分流，车位比例是1;1. 全部都是地下车位，采用水系景观 绿化率很好
【居民素质】该小区多为附近上班的白领，整体素质比较高。
不足
小区为龙湖物业，管理比较好，物业费偏高
仲健
2020-06-15
鑫盛地产
特色
【小区户型】小区共53栋楼，东区34，西区19，2019年4月陆续交房，84平两室，95、108、120三室
【小区设施】每个区都设有儿童娱乐设施，健身设施，喷水池，凉亭
【房屋品质】龙湖品质，顶级园林设计，小区绿化率极高
不足
目前尚有为交付楼房，距世纪大道较近，会有点吵
隗泽
2020-12-07
中住地产
特色
【轨道交通】一公里内经十路、世纪大道、东二环、绕城高速主干道，公交车115、308、321、k163至章灵站
【小区户型】小区共53栋楼，东区34栋，西区19栋，高层共10栋高层，剩余都是小高层和洋房。
【其他描述】物业是龙湖物业，国家一级资质物业，物业费2.36，全封闭式管理，安全放心
【小区设施】内部绿化非常好，南区有水池，水池畔有桌椅可供休息，小区内有塑胶跑道，可供锻炼身体
【生活配套】距离万达文旅城1.2公里，周边商业配套齐全，银座超市，药店，餐饮都方便。
不足
刚交房小区还未办理房产证，待下证过户交易产生税费高。 车位紧张
邢明强
2020-12-26
中住地产
特色
【轨道交通】一公里内经十路、世纪大道、东二环、绕城高速主干道，公交车115、308、321、k163至章灵站
【小区户型】高层、小高层和洋房在售，户型为95㎡、108㎡、115㎡和118㎡的三室123㎡、140㎡、150等
【小区设施】内部绿化非常好，南区有水池，水池畔有桌椅可供休息，小区内有塑胶跑道，可供锻炼身体
【生活配套】西行约5公里舜泰广场，CBD中心及丁豪广场、雨滴广场等，西行不到10公里奥体中心、省立医院东院
不足
周围配套不是很成熟。。。 车位紧张
宋鲁忠
2020-12-25
中住地产
特色
【小区户型】小区共53栋楼，东区34栋，西区19栋，高层共10栋高层，剩余都是小高层和洋房。
【其他描述】物业是龙湖物业，国家一级资质物业，物业费2.36，全封闭式管理，安全放心
【小区设施】内部绿化非常好，南区有水池，水池畔有桌椅可供休息，小区内有塑胶跑道，可供锻炼身体
【生活配套】距离万达文旅城1.2公里，周边商业配套齐全，银座超市，药店，餐饮都方便。
不足
刚交房小区还未办理房产证，待下证过户交易产生税费高。 车位紧张
王中鹏
2020-12-03
中住地产
特色
【小区户型】在售95-142户型，南北通透，总高28层，3室2厅2卫户型，适合4口之家。
【小区设施】每个区都有儿童乐园，没有喷水池，可供休息的凉亭，桌椅都有。塑胶跑道可供早晚锻炼身体。
【生活配套】南行2公里文旅城明年交付，唐冶百联奥特莱斯，西行8公里舜泰广场，CBD中心，奥体中心，省立医院东。
不足
配套不是很完善，大型商业离的远点，家门口坐公交不是很方便。
李会敏
2020-05-16
中住地产
特色
【小区户型】小区内共53栋楼，东区34栋，西区19栋楼，剩余是小高洋房，在售户型95到140平
【其他描述】小区龙湖物业嗯，国家一级资质物业，物业费两块三毛六
不足
你小区正在建设中，配套不成熟
郭光宇
2017-11-18
弘屋地产
特色
【轨道交通】一公里内经十路、世纪大道、东二环、绕城高速主干道，公交车115、308、321、k163至章灵站
【小区户型】高层、小高层和洋房在售，户型为95㎡、108㎡、115㎡和118㎡的户型。主推大户型
【生活配套】西行约5公里舜泰广场，CBD中心及丁豪广场、雨滴广场等，西行不到10公里奥体中心、省立医院东院
不足
周围配套不是很成熟。。。
杨丹丹
2017-11-13
弘家地产
特色
【轨道交通】地铁M2号线330米到济南遥墙机场，地铁M1号线435米到郭店村。
【小区户型】小区在售95到150的多户型在售，多为南北通透采光充足三居室。
【生活配套】小区南行500米为汉峪金谷片区，西行1.5公里为美莲购物广场，万达购物广场为3公里。
不足
该小区总价过高多为高素质人才，车位1比0.8车位紧张。
李小明
2021-10-11
住家地产
特色
【轨道交通】小区距离邢村立交交通枢纽900米距离可乘坐303路支线305路306路311路K115路北侧K910
【小区户型】小区一共有53栋东区10栋高层24栋小高，西区有3栋高层剩余都是小高洋房 在售面积是95到140平。
【小区设施】每个区都有儿童游乐场，园区塑胶跑道，人车分流，还有可提供休息的凉亭。单元门口有可供充电的充电桩。
【生活配套】小区东侧是唐冶百联奥特莱斯西行八公里是顺泰广场CBD中心奥体中心省立东医院，南行两公里是文旅城。
不足
本小区不足之处就是配套还不是很完善，尽管文旅城已经开业，但是没有稍微大一些的大型商场，在家门口做公交车不是很方便。
马富伟
2022-05-31
特色
【轨道交通】向南1km经十路有地铁四号线 公交站点 向北世纪大道有公交站点 交通很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 户型分别为 95 108 115 126户型适合刚需 改善
【小区设施】小区900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施 很多小朋友在此玩耍
【生活配套】向南1km有融创茂融创乐园水世纪等等家家悦超市更是应有尽有
【房屋品质】由龙湖大开发商操盘 19年统一交付 全部双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
路边车停放的比较乱 有待优化管理
杨贵豹
2020-10-20
特色
【轨道交通】距离刑村立交桥交通枢纽交通900米 可乘坐 303路支线 305路 306路 311路 K115路
【小区户型】小区一共53栋楼 东区34栋 西区19栋楼 剩余的都是小高层 洋房 在售95平到140平 楼层可选
【小区设施】每个小区里都是儿童乐园 人车分流 有可提供休息的凉亭 还有塑胶跑道
【生活配套】南行两公里文旅城 明年交付唐冶百联奥特莱斯西行八公里瞬态广场CBD中心奥体中心省立医院东，
【房屋品质】龙湖大盘 品牌房企 贴心物业 16年开盘 2020年陆续交房 小区绿化率高达35%以上 低容积率
不足
配套不是很完善 大型商业离的远一点 家门口坐公交不是很方便
李寿喜
2021-08-08
特色
【轨道交通】一公里内经十路交通，世纪大道，东二环，绕城高速主干道。公交车115.308.321.k163至章灵站
【小区户型】高层，小高层，和洋房在售，户型为95m.，108m和118的三室123m 140m 150m等
【其他描述】物业是龙湖物业，国家一级资质物业，物业费2.36，全封闭式管理，安全放心
【小区设施】小区车位配比1：0.8，可实现人车分流
【生活配套】西行约5公里尧泰广场，CBD中心及丁豪广场，雨滴广场等，西行不到10公里奥体中心，省立医院东院
不足
周边配套不是很成熟，入住率不高 车位紧张
解植东
2021-11-03
特色
【轨道交通】一公里内经十路、世纪大道、东二环、绕城高速主干道，公交车115、308、321、k163至章灵站
【小区户型】高层、小高层和洋房在售，户型为95㎡、108㎡、115㎡和118㎡的三室123㎡、140㎡、150等
【小区设施】内部绿化非常好，南区有水池，水池畔有桌椅可供休息，小区内有塑胶跑道，可供锻炼身体
【生活配套】西行约5公里舜泰广场，CBD中心及丁豪广场、雨滴广场等，西行不到10公里奥体中心、省立医院东院
不足
周围配套不是很成熟。。。 车位紧张
张雨
2020-10-20
特色
【轨道交通】距离邢村立交桥交通枢纽仅900米，公交车、303路支线、305路、306路、311路、k115路。
【小区户型】小区一共53栋楼，东区34栋楼，西区19栋楼，其余的都是小高层和洋房，在售户型95平--140平。
【小区设施】小区内都有儿童乐园、塑胶跑道、多个供业主休息的凉亭，小区是采用的人车分流。
【生活配套】小区大门口南邻就有一家中型超市，满足日常生活需求，小区往南2公里，就是文旅城的融创茂大型商业综合体。
【房屋品质】首开时间是2016年10月份，2020年4月份开始陆续交房。小区绿化率高达35%以上。
不足
小区刚刚交付生活配套还不成熟，有待发展。
杨贵恒
2020-11-16
栎居房产
特色
【轨道交通】距离邢村立交桥交通枢纽900米，可乘坐303路支路305路306路311路K115路
【小区户型】小区东区共有34栋楼，高层有34层和25层的，都是三室的房子，全明户型，南北通透，80平到160平
【小区设施】小区内有水池 健身器材 每个区都有 还有塑胶跑道 人车分流 凉亭 绿化率35%以上
【生活配套】5公里到达舜泰广场等cbd中新写字楼以及丁豪广场、雨滴广场等商业中心，10公里到奥体中心省立医院东院
【房屋品质】龙湖物业 早的一期是在2016年的10月份开盘的，一直到2019年的4月份开始陆续交房
不足
楼下目前还没有太多的商业配套，正在慢慢入驻
王庆义
2020-07-30
特色
【轨道交通】距邢村立交桥交通枢纽900米在此可乘303路 303路支线 305路 306路311路 k115路。
【小区户型】小区内共53栋楼，东区34栋，西区19栋。剩余的都是小高洋房，在售户型95～140平，楼层可选。
【小区设施】每个区里都有儿童乐园，人车分流，有可供休息的凉亭，座椅都有，还有朔胶跑道供早晚锻炼身体。
【生活配套】南行2公里文旅城明年交付，唐冶百联奥特莱斯，西行8公里舜泰广场，CBD中心，奥体中心，省立医院东。
【房屋品质】龙湖大盘，品牌房企，贴心物业，16年开盘，2020年陆续交房，小区绿化率高达35%以上！容积率低……
不足
配套不是很完善，大型商业离的远点，家门口坐公交车不是很方便。
杨贵裕
2020-10-27
特色
【轨道交通】距邢村立交桥枢纽900米在此可乘303路 303路支线 305路 306路 311路 k115路
【小区户型】小区一共53栋楼 东区共34栋 西区共19栋 其余为小高层 洋房 在售的户型为95-140平 楼层可
【小区设施】东西两个小区都有儿童乐园 人车分流 有供人歇息的凉亭 还有塑胶跑道
【生活配套】南行2公里文旅城 明年交付 唐冶百联奥特莱斯 西行8公里到达舜泰广场 cbd中心 奥体中心 省立医院
【房屋品质】龙湖大盘 品牌房企 贴心物业 2016年开盘 2020年陆续交房 小区内部绿化率35% 容积率低
不足
配套不是很完善 大型商业离得远一些 家门口坐公交车不是很方便
