小区绿化率约为36%，小区绿化相对较好；小区建成年代较近，整体设施相对较新，且小区内的绿植有工作人员定期修剪，整体较为美观；小区整体环境相对较好。

小区建筑风格简洁大方，建筑布局合理，配以园林设计，整体较为美观；小区建筑外立面选择涂料材质，以淡黄色为主，灰色为辅；小区建成年限较短，小区整体较新。

小区总建筑面积约610000㎡ ，小区由36栋高层住宅楼组成，小区户型南北通透；小区主推85㎡左右的二居室，适合刚需人群购买，145㎡左右的三居室适合改善型人群购买。

小区共有两个出入口，分别是北门和东门；东门人车皆可通行，靠近滨州路兴福寺路公交站，居民乘坐公交从此门出入较为便捷；北门人车皆可通行，靠近兴福寺路，居民出入需注意车辆。

物业管理比较细致，物业人员能够及时解决业主生活中的报修问题；小区内的绿植树木等定期也会修剪，其他配套也及时维护，总体来看小区物业服务相对较好。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

新华联购物广场距离小区大约2.4km，是一个大型的购物广场，方便居民逛街购物；小区距离华联生活超市(恒大翡翠华庭店)大约379m，方便居民购买基本所需；鑫润田时尚餐厅(翡翠华庭店)距离小区大约396m，人均消费大约78元，方便居民聚会就餐。

山东省第二人民医院距离小区大约2.1km，是一家公立医院；济南社区卫生服务距离小区大约409m，是一家公立的社区卫生医院；东润大药房距离小区大约211m，是一家私人药店；小区周边医疗资源相对较为完善，方便居民看病买药。

八星桥蔬菜批发市场距离小区大约2.9km，蔬菜较为新鲜，方便居民买菜；济南农商银行(营市庄分行)距离小区大约1.3km，方便居民办理银行业务；中国联通(恒大金碧新城营业厅)距离小区大约619m，方便居民缴纳话费。

济南森林公园距离小区大约1.2km，园内环境较好，方便居民散步；距离小区2.1km还有匡山公园，居民选择性较多；济南市图书馆新馆距离小区大约1.9km，馆内设施较新，方便居民工作学习。

金逸影城(印象济南店)距离小区大约1.9km，方便居民看电影；静瑜伽距离小区大约480m，方便居民练习瑜伽；中健健身(济水上苑店)距离小区大约2.8km，方便居民锻炼身体。

建议单身人士或者资金较为紧张可以选择购买85㎡左右的二居室，能够办理分期贷款，资金压力相对较低；建议带孩子的家庭如果资金较为充足可以选择145㎡左右的三居室，周边学校较多，方便孩子上学，且户型面积相对较大，每个人都能有自己的空间，居住舒适度相对较高。

小区周边学校较多，可能会吸引较多带孩子的家庭居住，业主可以将出售对象定位到带孩子的家庭，增加房屋的成交几率；业主可以将车位一起出售，加快房屋的出售。

刚参加工作的上班族可以选择与他人合租85㎡左右的二居室，与室友分摊房租，减少资金压力，且小区周边交通较好，上班也比较方便；建议租客在租房的时候看好水电煤气，房屋有没有漏水的情况，看一下隔壁的居住情况，减少租住后因为各种问题带来的麻烦。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，吸引更多的人入住。

部分居民表示小区附近交通便捷，出行较为方便；还有的居民表示周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，生活比较方便，居住体验较为舒适

小区内大多数是年轻人群；小区内部分是三代同堂，有老人孩子；小区居民之间相处较为融洽，居民素质相对较好。