三里庄小区解读
张玉海
2020-04-26
中住地产
特色
【小区户型】小区主要是以小户型30-60平为热推房源！现在主要卖的是高层小户型，楼间距20米采光不错！
【小区设施】小区内有一活动场所，小广场内有比较健全的健身设备！位置就在小区12号楼 面积200个平方！
【房屋品质】开盘以及交房时间在1990年！装修以简装为主！底层1楼比较潮湿！
【居民素质】租户人员不多，住户人群主要是以老住户为主，由于附近紧靠大观园商圈！人员流动性比较大！
不足
小区内无标准停车场，停车不方便！小区内绿化率比较低在20%左右!再就是都是多层建筑无电梯！
王志敏
2020-12-12
特色
【轨道交通】距离经七纬四公交站牌500米，有10条公交路线经过，可以乘坐102路经过5站到泉城广场
【小区户型】小区户型一般为小户型和中户型比较多。共11栋楼组成。户型南北通透，两室朝南的户型比较许多。
【小区设施】小区中心内有100多平的小广场，小朋友放学很多玩耍。健身器材等设施，在12号楼的东南角有停车棚。
【生活配套】向东800米左右有大观园商城，再向东500多米有万达广场，内部有大型的商场，孩子王电影院为儿童游玩。
不足
小区人口比较多，密度大，停车不好停，没有固定的停车位。
张魁
2021-01-16
特色
【轨道交通】距离经七纬四公交站牌500米，有10条公交路线经过，可以乘坐102路经过5站到泉城广场
【小区户型】40-60平小两室是主力户型，一梯三到四户，六成南北通透，四成纯南向。
【小区设施】小区12号北有小花园凉亭，14号楼与12号楼中间有健身器材。
【生活配套】周边配套比较完善，东临200米大观园，往东一公里有万达广场，西边1000米有省立医院，眼科医院！
【居民素质】附近多为老居民社区或者附近单位工作人员，邻里和睦
不足
除单位宿舍外多为开放式小区，停车位紧张。
张西斌
2020-08-28
屹泽不动产
特色
【轨道交通】距离经七纬四公交站牌500米，有10条公交路线经过，可以乘坐102路经过5站到泉城广场
【小区户型】40-60平小两室是主力户型，一梯三到四户，六成南北通透，四成纯南向。
【小区设施】小区12号北有小花园凉亭，14号楼与12号楼中间有健身器材。
【生活配套】周边配套比较完善，东临200米大观园，往东一公里有万达广场，西边1000米有省立医院，眼科医院！
不足
除单位宿舍外多为开放式小区，停车位紧张。
账号已注销
2020-04-13
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有小花园，全民健身设施，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区门外向东50米设有幼儿园，往南50米设有小学，门临华联超市
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙外脱落现象
不足
目前车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
孙万丽
2019-12-13
屹泽不动产
特色
【轨道交通】经五小纬四有个公交站牌，经五小纬二有公交站牌
【小区户型】有小户型比较受欢迎因为上学名额，有大户型适合居住
【小区设施】有公园，有健身器材小区环境很安静还有停车棚
【生活配套】有超市，学校，医院，银行，公交站牌，附近有公园。
【房屋品质】房龄在经五路里面算是比较新的建筑质量也很好，环境还很安静
不足
交通有点堵车，当放学之后那交通非常堵，还是单行线。
徐玉刚
2020-11-18
屹泽不动产
特色
【小区户型】40-60平小两室是主力户型，一梯三到四户，六成南北通透，四成纯南向。
【小区设施】小区12号北有小花园凉亭，14号楼与12号楼中间有健身器材。
【生活配套】周边配套比较完善，东临200米大观园，往东一公里有万达广场，西边1000米有省立医院，眼科医院！
不足
除单位宿舍外多为开放式小区，停车位紧张。
王帅
2019-08-29
特色
【轨道交通】距离经七纬四公交站牌500米，有10条公交路线经过，可以乘坐102路经过5站到泉城广场
【小区户型】小区户型一般为小户型和中户型比较多。共11栋楼组成。户型南北通透，两室朝南的户型比较许多。
【小区设施】小区中心内有100多平的小广场，小朋友放学很多玩耍。健身器材等设施，在12号楼的东南角有停车棚。
【生活配套】向东800米左右有大观园商城，再向东500多米有万达广场，内部有大型的商场，孩子王电影院为儿童游玩。
【房屋品质】房子很好，建筑在95年前后，双气入户。都做过防水。墙体有保温层。建筑结构合理，没有多余面积。
不足
小区人口比较多，密度大，停车不好停，没有固定的停车位。
郑杰
2020-06-28
特色
【小区户型】40-60平小两室是主力户型，一梯三到四户，六成南北通透，四成纯南向。
【小区设施】小区12号北有小花园凉亭，14号楼与12号楼中间有健身器材。
【生活配套】周边配套比较完善，东临200米大观园，往东一公里有万达广场，西边1000米有省立医院，眼科医院！
不足
除单位宿舍外多为开放式小区，停车位紧张。
杨德阳
2020-04-14
策城房地产
特色
【轨道交通】紧邻经五经六两条主杆路 东邻大观园，西邻省立医院
【小区户型】小区多为一梯四户 南北通透 主推小户型 适合想让孩子上实验初中的人群
【小区设施】小区中心有小广场，附近有很多健身器材，小区绿化很好
【房屋品质】小区为90年代后的房子外墙，经历过一次物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱离现象
不足
小区停车不是很方便，整体绿化率不高
黄绍哲
2019-12-13
屹泽不动产
特色
【小区户型】该小区均为一梯四户，主卖小户型，40平均为一室一厅，总价低，适合落户居住。
【小区设施】该小区内设有电动车车棚，能充电。小区内有健身器材和小公园，供小区居民健身，散心。
【生活配套】该小区东100米有大观园商场，西200米有省立医院，北临300米有中山公园。小区附近百米有公交站牌。
【居民素质】该小区居住人群多为省立医院的医生，素质都比较高
不足
车位紧张，主干路为单行道
杨景德
2019-11-11
特色
【小区户型】主力1-2室 南北通透 共22栋 主力房源1-6层 分布小学东面周围 采光好 单位宿舍居多 无记录
【生活配套】周边配套很完善，东临大观园200米左右，北邻老商铺500米。西面距省立医院、眼科医院仅有一公里。
【房屋品质】房子多为90年以后的，外墙体近期刚做了保温层，楼梯间也进行了粉刷。每隔两到三年楼顶会做一遍防水隔热层
不足
楼龄比较老，车位比较紧张
吕佳佳
2020-04-02
特色
【小区户型】39平-室,无客厅。50平-室-厅,独立客厅。60平两室一厅,通透,客厅好用。全是多层老房子。
【生活配套】周边生活配套设施完善,往东300米有大观园,万达广场,西临1千米是省立医院，眼科医院
【居民素质】居民为事业单位员工,素质高,大部分都是为了来这边上学买房,收入高的白领
不足
不足房龄偏老 , 80年代-90年代,无电梯。车位紧张,不好停车。
张达巍
2019-12-04
特色
【小区户型】三里庄小区以中小户型为主，面积多为38-65平之间，一梯三户到四户。单位宿舍一梯两户部分单元已加电梯
【生活配套】周边配套设施完备，东临大观园，西临省立医院。不到一公里的范围内有万达广场 济南政务中心等购物办公方便
【房屋品质】房屋多为90年代左右，近两年刚做了新的外墙保温，在整个经五路中房龄算比较新的，顶层会定期做防水。
不足
车位紧张，房龄老基本是所有经五路房子的通病。且经五路经六路是单行线，高峰出行比较拥挤，尤其是接送小孩的时候更明显。
张金尧
2020-04-15
特色
【小区户型】本小区主推小户型的，一室一厅，学区房，在经五路小学实验初中的中间位置。
【小区设施】小区内有公园成熟的健身设施，还有公厕。
【生活配套】本小区北面出门就是经五路，银座商店都有生活便利。
【房屋品质】本小区标准中庄，金马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区内老人小孩较多，住户大多三代为主，居住气氛浓厚！
不足
停车位不足，绿化较少！
吴增前
2019-04-11
佰世特不动产
特色
【小区户型】本小区多为60-85两室，楼间距约60米，个别单位宿舍，户型多数是90-120之间的三室。一梯两户
【小区设施】三里庄小区12号楼与14号楼中间有花园，面积约200平，适合夏天乘凉，儿童玩耍的好去处
【生活配套】周边配套比较完善，往东一公里有万达商城，东行200米左右是大观园商城，西行500米是省立医院
【房屋品质】三里庄小区房龄多数为90年以后，2017-2018刚做了外墙保温与楼顶防水
不足
房龄比较老，没有固定车位，经六路与经五路都是单行线，早晚出行容易拥挤，目前三里庄小区40%左右卫附近陪读的租客，没有固定物业
张剑辉
2019-12-05
特色
【小区户型】该小区以中小户型为主，面积40-60之间，一梯3到4户，其余是单位宿舍，一梯两户，还有一梯一户。
【生活配套】周边配套比较完善，东临200米大观园，往东一公里有万达广场，西边1000米有省立医院、眼科医院！
【房屋品质】房屋多为90年以后的，后期进行重新粉刷和保温，每隔两三年都会重新做顶楼防水隔热！
【居民素质】都是单位宿舍，非常安全，邻居们素质也很好，大多都是陪读的家长，极少部分是租客。
不足
多层没有电梯，车位紧张，停车拥挤
纪带地
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区南门北门都有公交车站K92等，出行很方便
【小区户型】三里庄小区主推四十平小户型距离学校仅仅五十米
【生活配套】小区向东一百米，是大观园商场，向西二百米是省立医院
【居民素质】人文素质较高，省立医院大夫居多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开通底下车库正常使用
李丹
2019-12-15
屹泽不动产
特色
【小区户型】小区有一梯三户和二户，均为正南向，40平为热卖小户型，也有三室四室的大户型，适合三代同住
【小区设施】小区中心有绿地，周边有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东1KM就是大观园商场，2KM就是万达广场，购物娱乐一体化
【房屋品质】小区房大多为93年左右房子，17年小区统一做的外墙保温
不足
小区房龄较老，车位紧张
卢其嵩
2019-12-12
特色
【小区户型】三里庄小区 位置很好 位于经五路小学和实验中学初中的中间位置 一梯四户 落户上学 热售小户型
【小区设施】小区内设有 健身器材 小小公园 自助饮水机 停车方便 有车棚 安全保障
【生活配套】楼下周边 超市 药店 医院 教学应有尽有 出行更是方便楼下就是K92公交站牌 西邻省立医院
【房屋品质】房屋质量不错 房龄比较新 建造年代 92-96年左右 外墙保温 防水很好
【居民素质】住户人群主要为省立医院大夫 人员素质比较高
不足
停车稍微困难 绿化率不是很好
