小区绿化率为25%，小区有小广场，平时有较多小朋友在此玩耍，周边有健身器材和儿童娱乐设施；小区有花园，小区有小花园和凉亭，供居民休闲娱乐；小区道路旁有少量的树木，道路上有较多车辆停放，整体环境一般。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；小区楼龄较老，外立面稍显老旧，但在物业的维护下，重新做了隔热和防水，重新粉刷了外立面，没有出现明显的脱落迹象。

小区共有8栋楼，均为多层住宅楼，小区容积率为1.5；小区户型为1-4居室，户型面积约32㎡-135㎡；小区楼间距较大，采光充足，居住较为舒适。

小区有3个出入口，西1门和西2门位于振邦康防水工程三里庄店附近，机动车和行人都可通行；北门位于三里庄东街与经五路交叉口北150m附近。

小区物业管理一般，没有及时改善车辆乱停放的情况，对于外立面的维护比较及时；小区有保洁人员，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾，也会按时清扫楼道内的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区为开放式，外来车辆和行人都可以随意进出小区；小区出入口以及小区内有摄像头分布；小区内和周边的治安情况比较好，很少有治安事件发生；小区附近有济南市公安局公共交通分局第六派出所，如果有突发情况，警察可以及时赶到，总的来说，安全性还不错。

距离小区约457m有欧亚大观园商场(纬二路店)，方便居民逛街购物；距离小区约60m有民意超市(经五路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约56m有太熟悉家常菜(经五路店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约656m有山东省立医院，居民就医比较方便；距离小区约44m有市中泉城诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约46m有漱玉平民大药房(经五纬四店)，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有槐荫区纬九路社区菜市场，方便居民购买食材；距离小区约254m有中国邮政储蓄银行(经五路营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约206m有中国电信全网通手机卖场(老商埠营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约272m有中山公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约394m有济南市图书馆(老馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约301m有济南市市中区人民政府大观园街道办事处，方便居民咨询或处理相关问题。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约682m有幸福时光KTV(纬六路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约408m有乐刻健身(大观园店)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约412m有奥特大观电影院(济南大观园店)，方便居民下班后去看电影。

对于预算较少的年轻人群，建议选择32㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡比较合适；对于改善置业型人群，建议选择135㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度比较高。

小区周边菜市场、公园、医院等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率；小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，能够吸引较多年轻人群在此购房，有利于房屋出售。

对于家庭成员比较多的家庭，建议选择95㎡左右的3居室，房间充足，可以保证充足的居住空间；对于年轻的上班人群，建议租住32㎡左右的1居室，房租费用比较低，能够减轻经济负担，而且周边交通便捷，上下班出行比较方便。

小区周边商业、医疗等配套都比较齐全，居民逛街购物、就医比较方便；小区周边有公交站和地铁站，居民平时上下班出行比较方便；小区内健身设施齐全，方便老年居民健身锻炼；邻里相处和睦，居民整体居住体验较好。

小区业主多为老业主，大多在小区内居住时间比较久，邻里之间比较熟悉，相处和睦；小区内有较多老年人，有部分为退休养老人群，也有部分居住在此帮助子女带小孩；小区内年轻人也比较多，多为上班族。