济高舜奥华府解读
焦吉良
2022-02-19
中住地产
特色
【小区户型】本小区共27栋，分为南区北区，都是高层，楼间距大，采光充足！户型以97/110/141/152为主
【小区设施】小区内有电动车充电桩，儿童乐园，健身器材
【居民素质】小区业主为高新区管委会下属单位团购房，业主素质高，和谐融洽！
不足
小区内楼下电动车乱停乱放，物业管理不足！
吴超
2017-09-07
中住地产
特色
【轨道交通】距离舜华南路80米.距离龙奥北路300米.距离经十路400米.离学校50米.东城逸家小学外国语师资力
【小区户型】舜奥的分北区15栋南区12栋5栋复式22栋高层多为一梯两户和两梯三户主推141平和153平大三室
【小区设施】小区人车分流.室外娱乐设施.小区车位1:1.2充足.都是地下车库.北区幼儿园东侧小型健身娱乐广场
【房屋品质】济南高新管委会东拓置业开发济南本地开发商值得信赖房屋质量好环境优美适合居住
不足
小区物业管理不是很好小区楼道内乱停乱放没有电动车车蓬，电动车无地方停放，小区现在物业管理不足不到位，
刘富禄
2017-12-22
中住地产
特色
【轨道交通】距离舜华南路仅20米，距离经十路仅300米的路，出行方便，交通发达，160.169.140
【小区户型】北区15栋楼高层、南区12栋楼高层，主打167平4室2厅2卫，优点：有入室花园20平，缺点客厅不朝阳
【小区设施】小区车位充足，1:1.2配比，物业费便宜，绿化面积大，公摊小，得房高
【生活配套】对口东城逸家小学，小区对面就是学校。距离汉峪金谷仅500米。小区门口商铺林立，商店餐厅很多。
不足
物业一般情况 正在改善 车位紧张
朱采霞
2018-06-27
中住地产
特色
【小区户型】舜奥华府分南区和北区，南区12栋，北区15栋，以中高层为主
【小区设施】车位1:1，车位充足，人车分流下去，车位在负二和负三
不足
小区总房价过高，绿化率少。
张伟
2022-03-04
三宇房地产
特色
【轨道交通】南区南门东侧100米有公交站牌，有145路3路等多路公交，可达高新万达、龙奥大厦方向，距经十路1公里
【小区户型】舜奥华府分为南区北区南区12栋楼，北区15栋楼，南北两区全部是高层，楼间距都在70米左右，分布均匀
【小区设施】小区内有电动车充电桩，塑胶跑道，儿童游乐园，健身器材，还有小区的中央花园。
【生活配套】南区南门西侧100米陶鲁超市，小区往西2公里省立东院
不足
小区内部道路坡度有点大，不是很平顺，小区电动车乱停乱放，物业有待加强。
陈喃喃
2022-04-24
三宇房地产
特色
【轨道交通】开车出行，舜奥华府东侧就是舜华路，舜华路往北800米左右经十路，舜华路往南1公里左右，就是旅游路！
【小区户型】舜奥华府南区一共12栋楼，北区一共是15栋楼，北区有五栋13层小高的复试，一共是27栋楼
【小区设施】小区设施齐全，有电动车自动充电桩，健康跑道，还有小区的中央花园，小区内部也有健康活动地方
【生活配套】小区往西距离省立东院大概2公里，小区往西大概200米左右有富群大型购物商场，南区南门紧邻东城逸家小学
不足
小区内部道路，坡度有点大，不是很平顺，小区电动车乱停乱放，物业还有待加强管理！
孙振坤
2021-03-12
特色
【轨道交通】开车出行，舜奥华府东侧就是舜华路，舜华路往北800米左右经十路，舜华路往南1公里左右，就是旅游路！
【小区户型】舜奥华府南区一共12栋楼，北区一共是15栋楼，北区有五栋13层小高的复试，一共是27栋楼
【小区设施】小区设施齐全，有电动车自动充电桩，健康跑道，还有小区的中央花园，小区内部也有健康活动地方
【生活配套】小区往西距离省立东院大概2公里，小区往西大概200米左右有富群大型购物商场，南区南门紧邻东城逸家小学
【房屋品质】开发商是济高控股东拓置业，物业一级资质的物业管理公司佳园物业。外立面都是一级防水防潮隔音材料
不足
小区内部道路，坡度有点大，不是很平顺，小区电动车乱停乱放，物业还有待加强管理！
时健
2022-05-22
特色
【轨道交通】距离舜华南路仅20米，距离经十路仅300米的路，出行方便，交通发达，160.169.140
【小区户型】北区15栋楼、南区12栋楼，主打140平，152平，167平，
【小区设施】小区车位充足，1:1.2配比，物业费便宜，绿化面积大，公摊小，得房高
【生活配套】小区北门有社区门诊，距离银座商超800米。紧邻汉峪金谷。小区门口商铺林立，商店餐厅很多。
不足
物业一般情况 正在改善
王慧
2021-05-26
苏邦不动产
特色
【小区户型】舜奥华府南区共12幢楼，户型以97/110平两室141/152/159三室168/175平四室为主。
【小区设施】6号楼和10号楼之间有儿童滑梯和秋千跷跷板，2号楼和3号楼南侧20米有单双杠和康体健身器械。
【生活配套】小区南门西侧20米有陶鲁生活超市，漱玉平民大药店 10号楼楼下尚格美发，各种餐饮门店等
【房屋品质】小区2014年左右交房，是有高新区管委会旗下济高控股开发建造，全部是毛坯交付，外立面都是一级防水材料
不足
小区车位配比为1:0.8，后期可能会有停车难的问题。
汝坤
2021-10-08
特色
【轨道交通】日常开车出行，走小区东侧的舜华南路，往北800米进入经十路，经十路是济南东西大动脉，东到章丘，西长清
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，139平三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区东南角有儿童娱乐中心以及老年活动中心，小区车位配比1：1.2车位充足，占地800平方
【生活配套】小区底商配套生鲜超市，KTV，社区卫生服务中心能满足业主基本的需求
【房屋品质】房子交付时间为2012年，济高控股集团开发品质可靠，外立面为米黄色真石漆
不足
小区唯一不足就是面积偏大
许玲玲
2020-08-05
三宇房地产
特色
【小区户型】小区分南区北区南区12栋楼北区15栋楼主力户型141 152三居室 两居室96平和110平大两居
【其他描述】小区是嘉园物业 物业费1.9
【房屋品质】济南东拓济高控股高新区管委会旗下开发商.小区环境优雅房屋品质有保障
【居民素质】小区很多高新区政府职能部门团购.小区文化底蕴深厚，小区人文素质高.
不足
小区现在唯一不足的是物业管理情况不是特别好
周雷
2021-05-28
特色
【轨道交通】南区南门东侧100有公交站牌 有145路3路等多路公交 可达高新万达 龙奥大厦方向 距离经十路1公里
【小区户型】舜奥华府分为南区北区南区12幢 北区15幢 南北两区全部是高层 楼间距都在70米左右 楼幢分布均匀
【小区设施】小区内有塑胶跑道，儿童游乐园，健身器材
【生活配套】南区南门西侧100米有陶鲁超市 1号楼东侧5有艺术培训学校 漱玉平民大药房 西门北侧有麦涌家生活超市
不足
小区物业管理不是很到位 小区内电瓶车随意摆放 物业费偏高 车位紧张
孙世朋
2020-09-16
苏邦不动产
特色
【轨道交通】南区南门东侧有公交站牌 有145路3路等多路公交 可达高新万达 龙奥大厦方向 距离经十路1公里
【小区户型】舜奥华府分为南区北区南区12幢 北区15幢 南北两区全部是高层 楼间距都在70米左右 楼幢分布均匀
【生活配套】南区南门西侧有陶鲁超市 1号楼东侧有艺术培训学校 漱玉平民大药房 西门北侧有麦涌家生活超市
【房屋品质】2014年毛坯交付 开发商是济高东拓置业 是济南市国有独资开发建设集团 采用新型防水防潮技术质量很高
不足
小区物业管理不是很到位 小区内电瓶车随意摆放 物业费偏高
王元凯
2020-09-15
苏邦不动产
特色
【轨道交通】距离舜华南路80米.距离龙奥北路300米.距离经十路400米.离学校50米.东城逸家小学外国语师资力
【小区户型】舜奥的分北区15栋南区12栋5栋复式22栋高层多为一梯两户和两梯三户主力141平和153平大三室
【小区设施】小区人车分流.室外娱乐设施.小区车位1:1.2充足.都是地下车库.北区幼儿园东侧小型健身娱乐广场
【房屋品质】济南高新管委会东拓置业开发济南本地开发商值得信赖房屋质量好环境优美适合居住
不足
小区物业管理不是很好，小区楼道内乱停乱放，没有电动车车蓬，电动车无地方停放，小区现在物业管理不到位
周二振
2020-04-09
苏邦不动产
特色
【轨道交通】距离舜华南路仅20米，距离经十路仅300米的路，出行方便，交通发达，160.169.140
【小区户型】小区分为南区北区11层小高层18层高层。楼间距大采光好，主推110平两室南向户型140平三室通透户型
【小区设施】四星物业管理完善，小区环境优美，有地下室和地下车位，人车分流，幼儿园，车位匹配1:1.2，车位充足
【生活配套】对口东城逸家小学，小区对面就是学校。距离汉裕金谷仅500米。小区门口商铺林立，商店餐厅很多。
【房屋品质】济南高新管委会东拓置业开发济南本地开发商值得信赖房屋质量好环境优美适合居住
不足
小区物业管理不是很好小区楼道内乱停乱放没有电动车车蓬，电动车无地方停放，小区现在物业管理不足不到位，
王仁茂
2020-04-08
苏邦不动产
特色
【轨道交通】距离舜华南路仅20米，距离经十路、旅游路不超500米的路程，出行方便，交通发达便利，周围有多路公交车
【小区户型】舜奥华府南区12栋北区15栋楼，全为高层，楼间距80米左右采光非常好，主推两室三室和四室为主
【小区设施】车位配比1：1.2，车位充足，北区10号楼下为银座幼儿园，幼儿园北面是约200平的小型活动健身广场。
【生活配套】对口东城逸家小学，小区对面就是学校。距离汉裕金谷仅500米。小区门口商铺林立，商店餐厅很多。
【房屋品质】济南高新管委会东拓置业开发建设，济南本地开发商值得信赖，房屋质量很好，采用新型防水隔热材料，效果好
不足
小区物业管理不是很好小区楼道内乱停乱放没有电动车车蓬，电动车无地方停放，小区现在物业管理不足不到位，
张森彬
2020-04-27
苏邦不动产
特色
【轨道交通】距离舜华南路仅20米，距离经十路仅300米的路，出行方便，交通发达，160.169.140
【小区户型】北区15栋高层、南区12栋高层，167㎡四室两厅两卫，优点：北入户花园，空间紧凑；缺点：客厅不朝阳
【小区设施】车位配比1：1.2，车位充足，北区10号楼下为银座幼儿园，幼儿园北面是约200平的小型活动健身广场。
【生活配套】对口东城逸家小学，小区对面就是学校。距离汉裕金谷仅500米。小区门口商铺林立，商店餐厅很多。
【房屋品质】2015年加推南区7号楼，防水防潮优质，由济高东拓置业建造完成，房屋质量非常好
不足
小区物业管理不是很好小区楼道内乱停乱放没有电动车车蓬，电动车无地方停放，小区现在物业管理不足不到位，
权鹏彬
2020-08-28
特色
【小区户型】小区主力户型大户型141-151平三居，小户型96-112平二居，南区12栋楼，北区15栋楼。
【其他描述】小区是嘉园物业 物业费1.9
【房屋品质】济南东拓济高控股高新区管委会旗下开发商.小区环境优雅房屋品质有保障
【居民素质】小区很多高新区政府职能部门团购.小区文化底蕴深厚，小区人文素质高.
不足
小区现在唯一不足的是物业管理情况不是特别好
常瑞娟
2020-07-24
三宇房地产
特色
【小区户型】舜奥华府南区12栋北区15栋包括5栋复试，一梯两户和两梯三户，主.推户型是三室和四室，四室有入户花园
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.2，北区10号楼下室银座幼儿园
【房屋品质】济南高新管委会东拓置业开发的本项目， 开发商值得信赖，房屋质量好环境好适合居住
不足
小区物业管理不是很好，楼道内乱停电动车，目前还没有电动车棚，
王富国
2020-10-03
特色
【轨道交通】距离舜华南路仅20米，距离经十路仅300米的路，出行方便，交通发达，160.169.140
【小区户型】北区15栋楼高层、南区12栋楼高层，主打167平四室两厅三卫，优点：贷入室花园20平，缺点客厅不朝阳
【小区设施】小区车位充足，1:1.2配比，物业费便宜，绿化面积大，公摊小，得房高
【生活配套】对口东城逸家小学，小区对面就是学校。距离汉裕金谷仅500米。小区门口商铺林立，商店餐厅很多。
不足
物业一般情况 正在改善