- 九里香堤
- 20912 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燕顺路
- 燕达集团
- 三河市创美物业有限公司
小区概述
- 九里香堤隶属于三河区燕顺路板块，小区别名首尔九里香堤、首尔甜城，由燕达集团投资建设，小区2013年竣工，共113栋楼，由多层和高层组成，绿化率约45%，容积率2.25左右，小区主力户型为62㎡-65㎡左右的一居室，72㎡左右的二居室，88㎡左右的三居室，123㎡-125㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
九里香北门公交站距离小区约68m（该站停靠304路），诸葛店新村公交站距离小区约281m（该站停靠304路、306路），小区周边公交线路选择较多，居民公交出行非常方便；京秦高速/迎宾路(路口)距离小区约2.3km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.0
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
爱尚爱倍国际幼稚园距离小区约303m，该幼儿园是一所私立幼儿园；剑桥国际小学距离小区约331m，这是一所私立小学；三河市育才实验学校距离小区约648m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
9.1
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率45%，环境较好，小区配套休闲娱乐设施较齐全，小区内建有足球场和篮球场，不出小区就能得到很好的锻炼；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与都比较积极；小区还有凉亭和休闲坐椅，居民可以在闲暇时间出来散步、聊天。
建筑特色
小区建筑简洁大气，外立面主要由卡其色面砖成，端庄典雅；小区于2013年竣工，房龄较新，小区物业对外立面维护较好，整体看来比较新，没有墙砖脱落或掉色现象。
楼栋分布
小区2013年竣工，共113栋楼，由多层和高层组成，容积率2.25左右，小区主力户型为62㎡-65㎡左右的一居室，72㎡左右的二居室，88㎡左右的三居室，123㎡-125㎡左右的四居室。
出入口
小区共有3个出入口，1个停车场；南门靠近燕灵路；北2门位于燕顺路东侧化工大街以南的位置；停车场靠近化工大街；东北门距离化工大街较近，附近公交线路多。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4659户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场；
- 足球场。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶、门禁、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 三河市创美物业有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共7207车位
- 地下7207个
车位比
- 1:1.55
停车费
- 地面150.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
5个
便利店
商业配套
紫竹湾韩国城距离小区约2.5km，可满足居民的生活购物需求；华联生活超市(星河园店)距离小区约333m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；物美便利店(化工大街店)距离小区约551m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
三河爱同天使医院距离小区约1.6km，该医院是一家综合医院，居民就医方便；卫生室(诸葛店)距离小区约223m，居民一些轻症可以来此诊治；泉济药品距离小区约13m，居民买药问诊比较方便。
生活服务
首尔综合农贸市场距离小区约530m，该市场环境卫生，菜品丰富，居民买菜比较方便；中国银行(三河燕达支行)距离小区约24m，居民办理银行理财业务比较方便；中国移动(首尔甜城营业厅)距离小区约48m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，幸福公园距离小区约1.8km，可以选择来此散步或晨跑，强身健体；燕京理工学院-图书馆距离小区约1.4km，方便居民借阅图书、订阅报刊；燕顺路派出所距离小区约2.4km，离小区比较近，方便居民办理业务。
休闲娱乐
中影南方影城距离小区约554m，居民外出看电影比较方便；花样年华距离小区约1.7km，可以满足居民的休闲娱乐需求；皓月晨星篮球俱乐部距离小区约1.8km，周末可以约朋友来此打球、运动；润溪瑜伽会馆距离小区约2.1km，下班后可以前去放松健体。
九里香堤近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20633元/㎡
0.42%
02-18
20679元/㎡
0.22%
02-25
21096元/㎡
2.02%
03-03
21461元/㎡
1.73%
03-10
21602元/㎡
0.66%
03-17
21815元/㎡
0.99%
03-24
21700元/㎡
0.53%
03-31
21337元/㎡
1.67%
04-07
21206元/㎡
0.61%
04-14
21100元/㎡
0.5%
04-21
20988元/㎡
0.53%
04-28
20912元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21337元/㎡
5.66%
2023-07
20853元/㎡
8.12%
2023-08
20480元/㎡
9.5%
2023-09
20445元/㎡
9.52%
2023-10
20602元/㎡
7.88%
2023-11
20403元/㎡
7.62%
2023-12
20233元/㎡
8.33%
2024-01
20505元/㎡
6.63%
2024-02
20889元/㎡
5.2%
2024-03
21700元/㎡
4.83%
2024-04
20951元/㎡
6.99%
2024-05
20912元/㎡
4.97%
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