保利香槟国际解读
余小兰
2022-05-20
华发房产
特色
【轨道交通】日常出行以公交和自驾为主。金铭路东有Z126湖心路口环线，540、541到高栏港方向，白蕉快线等。
【小区户型】共有14栋，每栋2单元。楼栋包围花园的布局使得楼距宽。户型以90平方米三房一卫为主。
【其他描述】物业费2.2元/月/㎡，物业中心在7栋，每栋楼都配备一名管家，物业服务好，停车费300元/月。
【小区设施】有康乐设施、儿童乐园、花园、泳池，车位配比1：1.0车位充足
【居民素质】租户占80%，住户人群以养老为主，年龄在40-60岁，邻里关系和睦。常有居民晚上在花园中心跳舞聊天。
不足
1、靠近主干道的户型会有噪音
2、5号楼后面的地上停车场地陷
周远国
2022-04-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区共13栋住宅，主打小户型 面积83-131平2-4房，高层合围式分布，中庭花园大。
【小区设施】小区中庭花园配有泳池、住宅楼下有乒乓球场、14旁边有儿童游乐设备。
【生活配套】小区南北两边都配备有商业街、对面是时代山湖海的商业街、生活配套是全齐的，距离华发商都也只有不到一公里
【居民素质】本小区居住率高达85%，是整个区域居住高的小区，基本为住家人员，生活素质等都非常好
不足
小区时间比较早了，2013年左右的小区，门口商业停车位比较乱
李洪婷
2021-04-01
安居客N+
特色
【小区户型】小区共14栋，其中有一个幼儿园，在售面积79-90两房，90到100的三房，126到130四房两卫高
【小区设施】小区里中心设有泳池，篮球场，楼栋架空有儿童乐园乒乓球等，6-7栋楼下设有老人娱乐中心，老人小孩休闲
【生活配套】小区靠近西湖市场，走路出小区500米左右可达，有超市，农贸，满足生活需求，小区楼下也有超市便利店
不足
小区的不足在于修建时间至今为止时间较长相对于来讲小区的户型没有新型小区实用
陶美芬
2022-04-17
安居客N+
特色
【轨道交通】距离300米就是航空小学公交巴士站。乘坐Z126公交至湖心路口总站。换乘B1到拱北口岸总站。
【小区户型】保利香槟国际花园有2400多户，小区在售面积有83--131平，2房、3房、4房都有。
【小区设施】小区1栋前有喷泉，4栋楼下有儿童娱乐设施，步步梯，5栋楼下有游泳池，园林景观优美，打理的非常好。
【生活配套】小区住宅下有底商，生活超市、果蔬超市、药店等齐全，向北一个红绿灯路口是西湖市场，共两层。
不足
航空新城正处于发展阶段，公交车不是很多。
张德旭
2022-05-21
安居客N+
特色
【小区户型】小区3到5栋为30层以上的高层，4到20栋为25以上的小高层。容积率高，楼间距大，采光通风好，私密性
【小区设施】小区有篮球场和游泳池，还有儿童和老人娱乐设施，健身休闲。绿化有900平米。还有花园和亭子，
【房屋品质】开发商是保利央企开发的，精装交付的，外观和户型都很到位。小区园林物业都很好。
不足
希望物业越来越好。夏天游泳池可以不收费。
邓达旺
2021-10-26
安居客N+
特色
【轨道交通】轨道交通】距离300米就是航空小学巴士站。乘坐Z126公交至湖心路口总站。换乘B1到拱北口岸总站。
【小区户型】【小区户型】小区均为两梯5户，主大户型，93平三房一卫为主力户型。128平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】【小区设施】1栋前面有喷泉。5栋前面游泳池。14栋楼下有个儿童滑滑梯、很多小朋友在此玩耍交朋友、
【生活配套】【生活配套】向北900米有西湖市场，共2层，一楼是菜市场和西湖超市。二楼是休闲会所和酒店、特别适合下
不足
不足
小区楼层高，居住的人密度大。等电梯需要的时间长。出去做公交车去市区或者别的地方，要转车到湖心路口
邹瑜
2021-08-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有14栋，8栋为幼儿园，83-87-93-130平的2到4房，通风采光好。车位比例1:1.05
【小区设施】小区绿化率38%，园林在小区中心。有游泳池，篮球场，儿童乐园等娱乐设施
【生活配套】出小区就是小区自带商业街，美宜佳超市，钱大妈等。300米到西湖市场，100米情侣路和公交车站，
不足
小区有一半以上的户型朝北向，朝向不怎么好，且整个小区租户比较多。
谢丽凤
2021-08-12
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南北出口旁边有公交站，出人方便，多路公交出行，可以达到珠海各地，是置业选择的首要位置
【小区户型】小区共14栋，均为两梯5户，主大户型，93平三房一卫为主力户型。128平四房两卫，适合刚需和改善
【小区设施】小区绿化率38%，园林在小区中心。有篮球场，游泳池，儿童乐园等娱乐设施
不足
靠近机场东路，近马路噪音大
周英环
2020-10-28
安居客N+
特色
【轨道交通】距离300米就是航空小学巴士站。乘坐Z126公交至湖心路口总站。换乘B1到拱北口岸总站。附近金湾立交
【小区户型】小区均为两梯5户，主大户型，93平三房一卫为主力户型。128平四房两卫，适合改善需求，通风性好。
【小区设施】1栋前面有喷泉。5栋前面游泳池。14栋楼下有个儿童滑滑梯、以及园林跑道，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北900米有西湖市场，共2层，一楼是菜市场和西湖超市。二楼是休闲会所和酒店、华发商都明年开业！
【房屋品质】由央企保利开发商开发，统一1500元/m²装修标准。双层真空玻璃。能有效隔绝噪音。采光通风好！
不足
小区楼层高，居住的人密度大。等电梯需要的时间长。目前公交较少，出去做公交车去市区或者别的地方，要转车到湖心路口。还需等待公交量数！
谢伟锋
2020-10-18
正顺好房
特色
【轨道交通】距离300米就是航空小学巴士站。乘坐Z126公交至湖心路口总站。换乘B1到拱北口岸总站。附近金湾立交
【小区户型】小区共有14栋高层洋房，有2400户，围合式园林景观，绿化率35%，主力户型87-97-128平
【小区设施】1栋前面有喷泉。5栋前面游泳池。14栋楼下有个儿童滑滑梯、以及园林跑道，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北900米有西湖市场，共2层，一楼是菜市场和西湖超市。二楼是休闲会所和酒店、华发商都明年开业！
【房屋品质】由央企保利开发商开发，统一1500元/m²装修标准。双层真空玻璃。能有效隔绝噪音。采光通风好！
不足
小区楼层高，居住的人密度大。等电梯需要的时间长。目前公交较少，出去做公交车去市区或者别的地方，要转车到湖心路口。还需等待公交量数！
张日良
2021-08-16
艾家地产
特色
【轨道交通】小区150米就有公交站，k9，201，207到市区，801到唐人街，z116去红旗
【其他描述】小区是保利自己的物业物业管理好，物业管理费2.2元每平米，物业24小时全天候管理。
【生活配套】出小区就是商业街，300米距离到西湖市场，楼下就是过一条马路就是金湾情侣路
不足
周边配套不成熟，小区靠路边有点吵
郑华
2021-04-14
安居客N+
特色
【轨道交通】北门出去就是公交车站，去斗门，红旗，三灶，市区都很方便
【小区户型】小区有14栋，2梯四户，2梯5户，主推90几平的三房一卫，130平的四房两卫，适合改善客户
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，2个儿童娱乐滑滑梯，还有个200平的草坪，供小朋友玩耍
【生活配套】小区北面500米有西湖菜市场，旁边有个正在建的三甲级的医院，西南1公里有个华发商都，图书馆，金山公园
不足
小区户型比较多，有些户型采光不好，不通风
曾桂婷
2020-11-15
幸福之家
特色
【轨道交通】距离300米就是航空小学巴士站，乘坐Z126公交至湖心路口总站换乘B1到拱北口岸总站。
【小区户型】小区均为两梯五户，主推大户型，93平三房一卫为主力户型，128平四房两卫适合改善型
【小区设施】1栋前面有喷泉，5栋前面有泳池，14栋楼下有个儿童滑滑梯，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北900米有西湖市场，共两层，一楼是菜市场和西湖超市，二楼是休闲会所和酒店，特别适合下班后的好去处
【房屋品质】有央企保利开发商操盘，2015年统一1500每平方装修标准，双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区楼层高居住的人密度大，等电梯需要的时间长，出去坐公交车去市区或者别的地方要转车到湖心路口，交通不是特别方便。
张元俊
2020-11-19
安居客N+
特色
【轨道交通】距离300米就是航空小学巴士站，乘坐Z126公交至湖心路口总站，换乘B1到拱北口岸总站。
【小区户型】小区均为两梯5户，主大户型，93平三房一卫，128平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】1栋前面有喷泉，5栋前面游泳池，14栋楼下有个儿童滑滑梯、很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北900米有西湖市场，共2层，一楼是菜市场和西湖超市。二楼是休闲会所和酒店、很方便。
【房屋品质】央企保利开发商操盘，2015年统一1500元/m²装修标准，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区楼层高，居住的人密度大，等电梯需要的时间长，出去做公交车去市区或者别的地方，要转车到湖心路口。
唐婉婷
2021-08-12
艾家地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站z116环红旗线；801到三灶唐人街
【小区户型】小区总共有14栋，一共有2400多户，围合式小区园林，绿化率35%，楼间距比较宽，采光很好
【其他描述】保利一级物业管理，物管费2.2元/平米
【生活配套】距离小区1000米的地方有金山公园，近公园广场
不足
整个小区租客居多，比较嘈杂。
陆嘉诚
2021-02-03
安居客N+
特色
【轨道交通】小区150米就有公交站201801到唐人街k9207到市区z116去红旗。
【小区户型】小区主打3房和4房一共14栋空间感很足大面积户型居多楼间距足够大。
【小区设施】小车车位数有3292个每个绿化带都有滑滑梯有地下和地上停车场适合小孩和老年人玩耍。
【生活配套】向北900米有西湖市场一楼是菜市场和西湖超市二楼是休闲会所和酒店、华发商都明年开业！共2层。
【房屋品质】该小区为保利央企开发2013年一期精装交楼2104年初二期精装交楼，分房子防水防潮做的不错隔音效果好
不足
小区个别户型、朝向不是很理想，航空城正处于发展阶段，配套还不成熟
张艳
2020-10-28
安居客N+
特色
【轨道交通】距离300米就是航空小学巴士站，乘坐Z126公交至湖心路口总站，换乘B1到拱北口岸总站。
【小区户型】小区均为两梯5户，主大户型，93平三房一卫为主力户型。128平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】1栋前面有喷泉。5栋前面游泳池。14栋楼下有个儿童滑滑梯、很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北900米有西湖市场，共2层，一楼是菜市场和西湖超市。二楼是休闲会所和酒店。
【房屋品质】由央企保利开发商操盘，2015年统一1500元/m²装修标准。双层真空玻璃。能有效隔绝噪。
不足
小区楼层高，居住的人密度大。等电梯需要的时间长。出去做公交车去市区或者别的地方，要转车到湖心路口。
夏小珍
2020-06-24
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站z116环红旗线；801到三灶唐人街
【小区户型】小区共14栋 其中8栋是幼儿园，两房的是83平 87平 三房的是94平 96平 四房的有124平。
【小区设施】小区自带500㎡游泳池，自带篮球场，多个儿童游乐设施
【生活配套】靠近西湖市场500米可到，生活便利，小区门口商业一条街有福和超市美宜佳等
【居民素质】小区小户型的比较多，所以很多都是出租的居住的一般都是租客，也有部分的业主跟游客
不足
靠近机场东路，不够安静，租客居多
符文霞
2020-12-29
拓杰房地产
特色
【轨道交通】距离300米就是航空小学巴士站。乘坐Z126公交至湖心路口总站。换乘B1到拱北口岸总站。
【小区户型】小区均为两梯5户，主大户型，93平三房一卫为主力户型。128平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】小区门口有商业步行街：美宜佳，钱大妈等离西湖市场500米的距离，生活购物方便
【房屋品质】由央企保利开发商操盘，2015年统一1500元/m²装修标准。双层真空玻璃。能有效隔绝噪音。
不足
小区楼层高，居住的人密度大。等电梯需要的时间长。出去做公交车去市区或者别的地方，要转车到湖心路口、
梅甜甜
2021-04-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，2栋3栋4栋只有一个单元，主要是大户型，130平标准四房两卫，适合二次置换，改善型
【小区设施】小区14栋楼下有儿童娱乐设施，步步梯，5栋楼下有游泳池，平时周末休闲可以在小区内尽情玩耍
【房屋品质】是保利开发商，属于央企，2015年精装交楼，双层隔音玻璃，屋顶做了防水措施以及隔热层！
不足
小区密度比较大，楼层高，如果人多的情况下需要等电梯，耗时
