该小区绿化率为35%，覆盖面积较大，环境较好，景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。

小区是简约大方的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是米白色的涂料，该小区于2004年竣工，房龄较老，房屋外墙已经有老旧脱落迹象。

小区共有约27栋楼，容积率约为1.8。主力户型有68㎡左右的两居室以及121㎡左右的三居室。

小区共有2个出入口，分别是东门和停车场，东门和停车场临近港一路。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

天虹商场(珠海店)距小区约1.5km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区140m左右有华润万家(中安广场店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区904m左右有中山市威尼斯西餐厅(都会立方店)，居民外出就餐较方便。

距小区1.9km左右有珠海市中西医结合医院，该医院是一家综合性医院。距小区291m左右有珠海市港昌社区卫生站，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区153m左右有济生医药，可以满足居民基本的购药需求。

距小区627m左右有明和市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区268m左右有中国工商银行(南苑支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区168m左右有中国电信(中安广场营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区503m左右有中广公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.9km左右有香洲区图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。

小区附近约895m有Gtwo KTV(富华里店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.1km有英皇UA电影城(富华里店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区201m左右有博美游泳健身俱乐部(中安广场店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于刚需置业一族来说，建议选择68㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择121㎡左右的三居室，空间相对较大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边的教育资源比较丰富，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租户来讲，建议合租68㎡左右的2居室，因为房子面积小一些，租金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择整租121㎡左右的3居室，空间大，舒适度高。

小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区内居住人群以中年家庭为主，还有部分年轻家庭；小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区内经常有老人散步，邻里之间相处也比较和谐。