TOD万科城解读
梁闯
2022-03-04
幸福之家
特色
【轨道交通】300米就是上冲公交总站，TOD小镇总站，500米就是明珠站，800米上金琴快线
【小区户型】小区一共17栋，南向户型，两梯六户，89平三房两厅两卫和110平四房两厅两卫适合刚需需求
【小区设施】小区设有凉亭，儿童游乐园和健身器材
【房屋品质】由万科地产开发，17年底统一精装交楼，装修标准2000/平
不足
车位较为紧张，楼层隔音效果不好
邓永东
2021-07-12
安居客N+
特色
【轨道交通】北面200米便是上冲公交总站，多路公交线路，直达坦洲，拱北，吉大，便捷。
【小区户型】小区都是两梯六户，南向户型，主要是小户型，89平三房两厅两卫和110平四房两厅两卫适合刚需需求。
【小区设施】小区设有好几个凉亭，儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，小孩放学后可以在这里玩耍交朋友。
不足
小区车位不足，每户业主只能购买一个车位，对于现在每户2辆车的家庭，需要多租一个车位
施存锋
2021-07-10
安居客N+
特色
【轨道交通】北面200米便是上冲公交总站，多路公交线路，搭乘33号线直达拱北仅需30-40分，方便。
【小区户型】万科城主要是南向小户型，010203户型东南朝向，040506户型西南朝向，小区一共17栋，2梯6户
【小区设施】小区设有好几个凉亭，儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小孩放学后都是在这里玩耍交朋友的。
不足
因为小区大，地下车位不足比较少，地上的车位又是不够用，再加上地理位置有点距离位置偏，所以家家户户基本都有车
陈巧旋
2022-03-08
幸福之家
特色
【轨道交通】300米就是上冲公交总站tod小镇总站 500米就是明珠总站 800米上金琴快线
【小区户型】{小区户型}小区一共17栋 南向户型 两梯六户 89平三房两厅两卫和110平四房两厅两卫适合刚需需求
【小区设施】小区设有好几个凉亭 儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施小孩放学后 可以在这里玩耍 交朋友
【房屋品质】由万科地产开发 2017年低统一精装交楼 装修标准2000方
不足
车位较为紧张 楼层隔音效果不好
程希文
2021-11-10
特色
【轨道交通】200米公交站，10多路公交线路任选。
【小区户型】共17栋，2梯6户，户户朝南，0106户为110㎡四房两厅，02030405户为89㎡三房两厅。
【小区设施】小区内有观景荷花池，八角凉亭，儿童乐园等等，车位比例接近1:1
【生活配套】小区自带1.5万㎡商业街，生鲜、水果、餐饮、健身配置齐全，800米山姆会员店
不足
车位相对较少，地面停车位很少。
田利斌
2022-03-09
幸福之家
特色
【轨道交通】北面300米就是上冲公交总站，上冲小镇总站，500米就是明珠站，800米上金琴快线
【小区户型】小区一共17栋，南向户型，两梯六户，89平方三房两厅两卫和110四房两厅两卫
【小区设施】小区设有凉亭，儿童游乐园和健身器材
不足
车位较为紧张，楼层隔音效果不好
肖伟
2021-10-07
特色
【轨道交通】交通便利、步行200米可到上冲检查站总站、开车200米有金琴快线出入口、交通便利
【小区户型】万科城商品房一共17栋、主要户型有89平3房2厅2卫，110平4房2厅2卫，两梯六户、
【小区设施】小区有环形跑道、运动健身设施、儿童乐园、每栋楼下都有架空层、可作为邻里中心
【生活配套】生活配套齐全、出门就有商业街（包括钱大妈、白果园、大参林药店、生活超市、各种小吃店、美宜佳）等等….
不足
物业费有点贵、停车位不足、九中中学有点远
林显伟
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区北面200米就是上冲公交总站，多条线路，分别直达坦洲、新香洲、拱北、吉大，便捷出行。
【小区户型】万科城商品房总共17栋2梯6户设置，分别有89平3房2厅2卫和110平4房2厅2卫两种户型。
【小区设施】小区内设有儿童游乐园，健身器材，橡胶跑道，有地上和地下车库。
【生活配套】小区门口就是商业街，有生鲜超市、餐饮、健身房，1公里处有山姆会员店，1.2公里处有奥园商业广场。
不足
小区停车位少，房子交楼不久没满两年税费高。
陈伟娴
2022-03-11
特色
【小区户型】小区一共有17栋，两梯六户，主推大户型型，89平3房2厅2卫的3房，110平4房2厅2卫的四房
【其他描述】万科城物业，物业费2.98元，全体24小时安保
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多三代人为主，居住气氛浓厚！
不足
小区比较大，分四个门，正大门车辆上下班比较拥挤
刘红兵
2022-01-30
特色
【轨道交通】交通方便 南门北边200米就是公交车站多达
三十路公交车，贯通全珠海中山
【小区户型】万科城商品房总共17栋2梯6户设置，分别有89平3房2厅2卫和110平4房2厅2卫两种户型。
【小区设施】小区设有好几个凉亭，儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，小孩放学后可以在这里玩耍交朋友。
【生活配套】东北800米便是山姆商业广场，东北1.2公里便是奥园商业广场，内含餐饮，电影院，应有尽有
不足
车位比例不足:1:0.7。隔音效果差，楼层较低净高2.75米。
叶瑞轩
2021-11-24
特色
【轨道交通】北面200米便是上冲公交总站，多路公交线路，直达坦洲，拱北，吉大，便捷
【小区户型】万科城商品房总共17栋2梯6户，分别户型有89平3房2厅2卫和110平4房2厅2卫，格局方正
【小区设施】小区自带200平游泳池，绿化率高达40以
上，人车分流车位比达1比1.5
【生活配套】小区门口就是万科里商业街，有健身房和餐饮，生鲜超市，下楼买菜非常方便，没事也可以健健身，锻炼身体。
不足
周边配套还未完善，靠近中山。公交站比较远。
账号已注销
2021-12-14
特色
【轨道交通】小区北面200米是上冲公交总站，多路公交线路，直达坦洲，拱北，吉大，交通便捷
【小区户型】本小区主南向户型，共17栋，01-03户型东南朝向，04-06户型西南朝向，2梯6户
【生活配套】本小区东北向是山姆会员店，东北1.2公里是奥园商业广场，内含餐饮，电影院等应有尽有
不足
车位紧缺，负一楼车位不足，需要停在地面停车场
陈艺东
2021-04-09
特色
【小区户型】小区两梯5户或者两梯六户，南向户型，主推大户型，110平四房两厅两卫，适合刚需需求
【小区设施】小区内有儿童游乐园，健身器材，有地上和地下车库
【生活配套】小区门口就是万科里商业街，有健身房和餐饮，生鲜超市，下楼买菜非常方便，也可以在小区内跑跑步，锻炼身体
【房屋品质】由上市公司万科开发，17年年底统一精装交楼，装修标准2000/平
不足
小区停车位少，房产证很多没满两年，税费高
曹冬冬
2021-07-01
特色
【轨道交通】万科城2号门便是公交站，且东北方向约800米便是上冲检查站总站，有多路公交可直达中山，珠海市区
【小区户型】万科城主推南向户型，010203户型东南朝向，040506户型西南朝向，小区一共17栋，2梯6户
不足
小区门口就是万科里商业街，有健身房和餐饮，生鲜超市，下楼买菜非常方便，没事也可以健健身，锻炼身体。
戴润东
2021-10-17
特色
【轨道交通】东门一公里是上冲公交站有B8.B7.B6.B5.16路33路车开车出门云峰路目前已是交通纽带非常成熟
【小区户型】小区均为两梯四户89方三房两厅两卫大部分东南和西南还有东北和西北为主110方就是四房两厅两卫东向
不足
车位相对紧张 小区楼高户数较多电梯多少有点紧张
李炜
2021-07-13
特色
【小区户型】小区基本上都是两梯六户，南向户型，主推大户型，110平四房两厅两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区设有好几个凉亭，儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小孩子放学后都是在这里玩耍交朋友的。
【生活配套】东北800米便是山姆商业广场，东北1.2公里便是奥园商业广场，内含餐饮，电影院，应有尽有
不足
小区不足的地方就是车位不够，导致很多业主都没有车位。
账号已注销
2021-03-27
特色
【小区户型】万科城小区一共17栋，2梯6户，户户朝南，01-03户型是东南朝向，04-06户型是西南朝南。
【其他描述】小区物业:万科物业，物业费:2.98元/㎡物业管理完善，24小 时轮岗，安保设施很好，全天巡逻
【小区设施】3栋旁边儿童乐园海盗船，邻里跑道，半室内游泳池，小区中间有小型人工湖，环境优美。
不足
车位比例不足:1:0.7。隔音效果差，楼层较低净高2.75米。
庞长江
2021-08-24
特色
【轨道交通】公交扣扉路南 距小区 100米 长沙圩站 670米
【小区户型】共17栋楼，有四房和三房两种户型，两梯6户，0106为4房2厅2卫，02~05为3房2厅2卫。
【生活配套】珠海印象城（840米），TOO小镇社区公园（30米），四而美家私广场（900米）。
不足
小区相对的车位比较紧张
全世强
2021-04-13
聚华地产
特色
【轨道交通】北面200米便是上冲公交总站，多路公交线路，直达坦洲，拱北，吉大，便捷
【小区户型】万科城主推南向户型，010203户型东南朝向，040506户型西南朝向，小区一共17栋，2梯6户
【生活配套】东北800米便是山姆商业广场，东北1.2公里便是奥园商业广场，内含餐饮，电影院，应有尽有
不足
车位紧缺，负一楼车位不足，需要停在地面停车场
陈新泽
2021-03-30
特色
【小区户型】小区基本上都是两梯六户，南向户型，主推大户型，110平四房两厅两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区设有好几个凉亭，儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小孩子放学后都是在这里玩耍交朋友的。
【生活配套】小区门口就是万科里商业街，有健身房和餐饮，生鲜超市，下楼买菜非常方便，没事也可以健健身，锻炼身体。
【房屋品质】由万科城本地大型开发商操盘，17年年底统一精装交楼，装修标准2000每平米。
不足
小区不足的地方就是车位不够，导致很多业主都没有车位。
