- 中铁十二局集团二号小区
- 8254 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 单位集体自建房
- 迎泽西大街169号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
752米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是闫家沟(小井峪路口)，约752米；距离小区最近的公交站是西中环迎泽街口，834路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.8
125个
附近幼儿园
44个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是万柏林和平小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是黎氏阁生活广场，约1306米；最近的综合医院是中铁十二局集团中心医院，约1101米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中铁十二局集团二号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8469元/㎡
1.12%
02-09
8497元/㎡
0.33%
02-16
8505元/㎡
0.09%
02-23
8505元/㎡
0%
03-02
8505元/㎡
0%
03-09
8399元/㎡
1.25%
03-16
8240元/㎡
1.89%
03-23
8154元/㎡
1.04%
03-30
8025元/㎡
1.58%
04-06
8039元/㎡
0.17%
04-13
8186元/㎡
1.83%
04-20
8254元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8426元/㎡
11.97%
2024-06
8776元/㎡
8.32%
2024-07
8461元/㎡
11.61%
2024-08
8385元/㎡
12.4%
2024-09
7946元/㎡
16.99%
2024-10
7841元/㎡
18.08%
2024-11
8432元/㎡
11.91%
2024-12
8460元/㎡
1.19%
2025-01
8375元/㎡
2.5%
2025-02
8505元/㎡
0.04%
2025-03
8132元/㎡
4.6%
2025-04
8254元/㎡
2.41%
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