三迪金域中央解读
王亚妮
2022-05-22
广汇房产
特色
【轨道交通】小区出北门往西100米便是公交站牌，有54路－53路－62路，可直达高新南站，穿过兰宝小区有15路。
【小区户型】小区一期二期共有8栋楼，都是三室的，有96平三室两厅一卫的纯南，还有104平－118－128-144
【小区设施】小区西门和北门入口处，在92号楼楼底下有儿童游乐区，有滑滑梯，跷跷板，木马等，中间有悠闲凉亭等
【生活配套】小区两公里范围内有完善的商业配套，三迪广场，行政中心广场，代家湾生态公园，红星美凯龙，还有西关医院。
不足
楼间距不大，低层采光不佳
苟晓燕
2021-09-12
艾邦房地产
特色
【小区户型】小区119户型不错，三室两厅两卫标准户型采光好，南北通透
【小区设施】小区有5层园林绿化，健身跑道，滑滑梯跷跷板，
【房屋品质】三迪属于百强企业16年开盘，属于三迪这边的品质盘 毛坯交付 交付用断桥铝合金窗户，能有效隔绝噪音
【居民素质】年轻人比较多，也是周边公务员，
不足
小区门口没有大型超市要走1公里
史雅静
2021-06-30
家家有家房产
特色
【轨道交通】小区出了北门向西走100米就是公交站台.公交车有：54路.53路.62路。可直达高铁站，出门很方便。
【小区设施】小区入口处，有一个儿童游乐场，中心休闲凉亭，夏季消暑的好去处。
【生活配套】小区附近有4个大型超市，生活购物很便利。小区门口有蔬菜便利店，能满足生活需求
不足
小区物业费一平米1.5元价位偏高，楼间距相比其他小区偏小.整个小区的暖气是后期加上的.管道暴露在室外，不美观。
霍治斌
2022-05-21
邦房
特色
【小区户型】小区两梯四户，户型南北通透，小三室97平米，大四室两卫140平米。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯娱乐和运动健身设施，晚饭后老人在这里健身，小孩在这里玩游戏交朋友。
不足
小区目前停车不足，有门口乱停车现象，有待物业调整，开通地下车库使用。
化建国
2020-08-31
万福之家房产
特色
【轨道交通】门口有五路公交经过 53 54 61 62 一号线路公交经过 可直达高铁站和火车站
门口就是行政大道
【小区户型】小区分三期开发 一二期现房 共8栋33层高层 三期正在建设 主要95 118 143平户型
【小区设施】小区人车分流 车位配比1:1.2 小区大门中式风格 院子中间建有儿童玩耍区 和健身区 绿化率高
【房屋品质】2016年一期开盘 18年底交房 二期17年中开盘 19年底交房 整体外部中式风格 采用断桥铝玻璃
不足
人车分流 没有电动车充电桩
田治有
2021-09-14
邦房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，分为两种户型，三室96平朝南户型，明厨明卫，卫生间稍暗。三室126平南北通透
不足
距离马路较近，小孩子出门游玩得随时照看
陈涛
2021-03-18
万福之家房产
特色
【其他描述】小区物业费是1.5元小区环境优美人车分流非常安全
【小区设施】小区中心有880平方的绿化，绿地周边有儿童滑梯，悄悄板等等娱乐设施，孩子们放学了都在此处玩耍
【居民素质】小区老人和小孩比较多一些住户三代人住老人大多数是帮忙带孩子上学，
不足
小区车位紧张，楼间距小
张勃兴
2021-11-27
特色
【小区户型】小区现在在售的是121和122号楼，还有90号楼公寓楼，公寓是47平的，住宅是105和118平的三室
【小区设施】小区中心位置有880平的绿化，绿地周边有跷跷板和儿童滑梯，小朋友放学都可以在这里玩耍。
【生活配套】小区周边配套齐全，向东200米就是三迪商场，娱乐购物应有尽有，距离高新四路天下汇也就一公里多。
【房屋品质】小区2018年开盘23年下半年交房部分楼栋小区全部毛坯交付小区全部采用断桥铝隔音玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区距离主干道比较近车比较多
赵雅宁
2022-05-27
邦房
特色
【轨道交通】小区南门出去200处公交站牌，53路，54路，62路，通住高铁南站，银泰城方向，市中心方向。
【小区户型】小区在售121和122号楼，还有90号公寓，公寓是47平米的
【小区设施】小区中心位置有儿童乐园。滑滑梯，小区广场，凉亭。
【生活配套】周边商业齐全，门口生活便利店，诊所，药店，书店，快递店均己成憝。
不足
小区门口停车比较杂乱
张凯勇
2021-08-19
广汇房产
特色
【小区户型】小区主力户型是小三室，高层住宅，楼栋是L型，楼间距小，楼位没有错开，采光不好
【其他描述】此小区是开发商自己旗下的物业公司，叫三迪艾邦物业，一级资质，服务认真，态度好
【小区设施】小区北门进去有个儿童游乐区域，有个大的异形滑滑梯，适合3-6岁儿童玩，在92号楼和95号楼中间，
【居民素质】此小区大多住户年龄为30-50岁，流动型小，方便上学，租户很少，住户素质高
不足
小区绿化不足，楼间距小，底层采光不佳
严宁波
2021-10-12
特色
【轨道交通】出了小区，向西100米就有公交站，54路53路62路，可以直达高铁南站，交通方便
【小区户型】现在出售121号楼和新开122号楼，还有90号楼公寓，公寓46.48户型，住宅105三室118三室。
【其他描述】小区一级物业，一平米1.5元，人车分流。
【小区设施】121号楼楼下有儿童游乐场，中心休闲凉亭，300米大广场。
不足
楼间距小，物业费偏高，没有充电桩
毛晓让
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区西侧60米有公交车站，直达市区和高新区，向南2公里直达高铁南站，向西600米直达行政中心。
【小区设施】小区92号楼下面配备了儿童游乐园，塑胶跑道，中心休闲凉亭，300米的休闲广场，车位配比1:1.1
【生活配套】项目周边配套完善，向东300米是三迪广场，购物。儿童乐园。餐饮，电影院一应俱全。
不足
小区物业费偏高于同小区，楼间距不大。
刘耀龙
2021-07-08
三人行房产
特色
【轨道交通】行政中心是宝鸡市中心位置，乘坐54路即可到达高新天下汇，宝鸡南站；乘坐36路可到经二路商圈
【其他描述】国家一级资质物业艾邦物业
【小区设施】小区北门进去有个儿童游乐区，在92号楼和95号楼之间，给业主小孩游玩提供了方便
【生活配套】小区2公里范围内就有商业配套三迪广场、行政中心广场、代家湾生态公园、渭河公园、红星美凯龙、三迪百货
不足
小区楼间距不大，绿化较少
林超
2021-03-10
宝鸡世联不动产
特色
【轨道交通】小区西侧50米有公交车站 直达高新区及市区，向南1500米直达高铁站，向西500米到达行政中心站，
【小区设施】92号楼楼下配备儿童游乐场，中心休闲凉亭，硅胶跑道，300平米小区中心广场，休闲好去处，1:1车位，
【房屋品质】2018年底已交房，墙体三层防水防潮处理，断桥铝合金双层门窗，隔音保温效果良好，酒店式入户大堂。
不足
物业费偏高于周边小区，
邓军平
2021-04-15
宝鸡世联不动产
特色
【小区户型】小区全部为两梯四户，东西户为三室四室南北通透户型，中户为95平米小三室，小区主推三室118平米户型。
【小区设施】小区中心位置带花园游乐场，儿童游乐设施，儿童滑滑梯，跷跷板等设施，小区绿化面积很大，很多小朋友在此玩
【生活配套】项目周边配套完善，向东200米为三迪商场，餐饮，购物，电影院，儿童乐园，应有尽有
不足
小区周边比较繁华，地上停车位比较少，周边为小学中学，上下学时间路口交通比较拥堵，路边偶有乱停乱放
杨帆
2020-06-30
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，全是高层，两梯四户，分为98平，118平，128平的三室，144平的四居室四种户型
【生活配套】小区位于行政大道中段，三迪中学旁边，周边有生活超市，三迪广场购物中心，生活便利，多路公交车经过。
【房屋品质】小区分为三期，目前已经交房的是一期二期，一级物业资质，人脸识别系统，断桥铝合金门窗，人车分流环境优美
【居民素质】小区大都是三迪学校学生家长陪读，家长之间能有共同话题，周边也是培育辅导机构较多，有利于孩子学习成长
不足
小区物业费相对较高，1.5元/平，整天小区占地面积不是很大，房价也是相对较高一点，小区没有两室户型
刘欢
2021-01-06
三好房屋
特色
【轨道交通】小区位于行政大道主干道，门口有54！ 53 ！31！等3趟公交车！距离小区北门仅200米！出行方便
【其他描述】三迪艾邦物业，一级物业服务资质，住宅每1.5元/㎡，服务人员达30人，一级安保措施指纹密码锁
【小区设施】小区北门入口处有一个儿童游乐区，在92号楼楼下，可供小区3-8岁儿童玩耍
不足
小区每平米单价6800-7200左右，8栋楼楼间距不大
