- 首创国际学园
- 6311 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 定阳路
- 晋中科创新城房地产开发股份有限公司
- 晋中首创学园物业管理有限公司
小区概述
- 首创国际学园位于榆次区域榆次板块，小区于2015年竣工，由晋中科创新城房地产开发股份有限公司开发完成，小区由高层住宅组成；小区的总建筑面积约1300000㎡，占地面积约420000㎡，容积率约2.38，楼栋总数共25栋；小区有2-3居室，面积在51㎡-116㎡左右；小区景观优美，绿地周围有人工喷泉，园林观赏性较高。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 距离小区2.5km左右是万科商业广场-A区，方便居民购物。
缺点- 小区附近没有大型综合医院，居民看病不便；
- 小区距离菜市场较远，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区206m左右是小南庄安置小区公交站，5路、7路等公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。
距离小区602m左右是文津街辅路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.7
8个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约845m有金苗苗幼儿园(中共乌金山镇纪律检查委员会东南)，该幼儿园是私立幼儿园。
距离小区约549m有榆次区乌金山镇鸣谦小学，该学校为私立小学。
距离小区约627m有乌金山中学，是一所私立学校。
整体来看，小区周边教育资源比较好，学生上学都比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.3
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约35%，小区的景观植物较多，环境优美；物业对小区植被维护较好，植被层次丰富，色彩分明，供居民观赏，小区中央有绿地，绿地旁有人工喷泉，整体景致较好，花园内还建有雕塑，增加了浓郁的文化气息，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，楼房外立面没有脱落的现象，维护较好。外立面颜色以卡其色为主，棕色为辅，时尚新颖。
楼栋分布
小区由高层住宅组成；小区的总建筑面积约1300000㎡，占地面积约420000㎡，容积率约2.38，楼栋总数共25栋；小区有2-3居室，面积在51㎡-116㎡左右。
出入口
小区的东门在FirstTry滑板店和他的猫咖附近，人车均可通行，停车场在首创国际学园北侧约180m，地下停车场在鸣谦大街领域名郡东南侧约260m。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 8000户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设备；
- 雕塑；
- 凉亭。
物业服务
物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 晋中首创学园物业管理有限公司
物业费用
- 1.85元/㎡/月
车位
- 共8000车位
车位比
- 1:1.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.5km左右是万科商业广场-A区，居民购物逛街比较方便。
距离小区88m左右有数享易购生活超市，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。
距离小区约104m有南肖墙丸子汤(定阳路店)，居民可在此吃饭。
医疗资源
小区附近没有大型综合医院，距离小区约5.9km有仁信医院，距离小区较远，居民就医不太方便。
距离小区大约555m有榆次张永利诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。
距离小区100m左右有荣华大药房(定阳路店)，满足居民购药需求。
生活服务
距离小区3.6km左右有山西榆次汇隆农产品综合市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。
距离小区133m左右有晋中开发区农村商业银行24小时自助银行，距离小区887m左右有山西中医药大学-中国工商银行24小时自助银行服务，居民办理存取款的业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约1.9km是梦里年华KTV(志村店)，居民可到此唱歌，放松身心。
距小区约1.5km是金仕利网咖，电竞爱好者可到此处上网娱乐。
首创国际学园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6473元/㎡
0.8%
02-18
6452元/㎡
0.32%
02-25
6439元/㎡
0.2%
03-03
6475元/㎡
0.56%
03-10
6486元/㎡
0.17%
03-17
6457元/㎡
0.45%
03-24
6420元/㎡
0.57%
03-31
6373元/㎡
0.73%
04-07
6339元/㎡
0.53%
04-14
6329元/㎡
0.16%
04-21
6315元/㎡
0.22%
04-28
6311元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7039元/㎡
7.89%
2023-07
6816元/㎡
11.62%
2023-08
6759元/㎡
11.17%
2023-09
6821元/㎡
9.83%
2023-10
6687元/㎡
10.89%
2023-11
6593元/㎡
7.84%
2023-12
6554元/㎡
6.36%
2024-01
6606元/㎡
9.37%
2024-02
6440元/㎡
12.6%
2024-03
6420元/㎡
15.43%
2024-04
6313元/㎡
14.71%
2024-05
6311元/㎡
12.77%
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