恒大未来城解读
牛勇军
2018-11-22
宇辉居业
特色
【小区户型】恒大未来城户型为35-104平米公寓，调高5.4米，五梯十六户，适合投资型客户，办公居住皆可。
【小区设施】小区内有两大水系，中心设有儿童滑梯、秋千等娱乐设备，可供业主的孩子娱乐玩耍。
【生活配套】小区7、8、9号楼下边有总高4层的商业综合体，电影院、电玩、服装、小吃应有尽有。
【房屋品质】小区开盘时间为2016年6月，交房时间为2018年8月。毛坯交房，调高5.4米，可做隔层。
【居民素质】恒大未来城为小平米的调高公寓，适合年轻人居住，小区出租比例会很高，人口流动性较大。
不足
小区5梯16户 一层的户数太多，而且户型不通透，大多都是一个朝向，楼间距较窄。租户会比较多！
许晨阳
2019-07-19
众城房地产
特色
【小区户型】小区共一个8栋楼。主推朝东，西71平，和朝南91平104平。还有37--57平的小户型。
【小区设施】小区配套恒大商场，电影院，儿童游乐场，还有小的人工湖。
【房屋品质】2015年开盘，2018年7月毛坯房，挑高5.4可以直接打隔层，预埋件已经埋好。
不足
小区都是挑高的，所以物业取暖费较高。
曹宏
2021-12-17
链家
特色
【轨道交通】紧邻龙城大街 滨河东路 南北东西方向行驶
【小区户型】小区共一个8栋楼。主推朝东，西71平，和朝南91平104平。还有37--57平的小户型。
【小区设施】小区内有两大水系，中心设有儿童滑梯、秋千等娱乐设备，可供业主的孩子娱乐玩耍。
【生活配套】紧邻星河湾 香檀壹号 小区内有恒大影城商超
不足
暂离具体公交站比较远 不会开车交通有点不方便 小区人流量大 租客会比较多
谢依伦
2022-05-23
特色
【小区设施】小区内部绿化率高，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老年人健身器材，可以锻炼身体。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
邓保山
2020-08-18
聚合房地产
特色
【小区户型】小区共一个8栋楼。主推朝东，西71平，和朝南91平104平。还有37--57平的小户型。
【小区设施】小区内有两大水系，中心设有儿童滑梯、秋千等娱乐设备，可供业主的孩子娱乐玩耍。
【生活配套】小区7、8、9号楼下边有总高4层的商业综合体，电影院、电玩、服装、小吃应有尽有。
【房屋品质】小区开盘时间为2016年6月，交房时间为2018年8月。毛坯交房，调高5.4米，可做隔层。
【居民素质】恒大未来城为小平米的调高公寓，适合年轻人居住，小区出租比例会很高，人口流动性较大。
不足
小区5梯16户 一层的户数太多，而且户型不通透，大多都是一个朝向，楼间距较窄。租户会比较多！
赵丽
2019-12-09
龙城易家
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口往北500米左右是龙城高架，早晚高峰高架线路会稍微拥堵，非早晚高峰出行非常便捷。
【小区户型】小区九栋楼，楼间距50米，调高5.4米，户型为35－104平，大开间，总高18层，办公自住均可。
【小区设施】地下停车场车位充足，小区中心设有儿童滑梯等，秋千等游乐设施，配有恒大影城，运动中心等
【生活配套】小区7.8.9号楼下边有总高4层的商业综合体，龙城大街1号楼配有社区医院，星河中路配有餐饮店，美容院
【房屋品质】由品牌开发商恒大操盘，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区属于公寓性质，物业费用会稍微高点。
畅晓燕
2019-09-30
龙城易家
特色
【轨道交通】紧邻龙城大街 滨河东路 南北东西方向行驶
【小区户型】恒大未来城小区共9幢楼，目前3号楼在建2号楼未交房1456789号楼已交房。小区为五梯十六户民水民电
【小区设施】小区内设有儿童游乐园，美特好超市 金虎便利 生活方便。
【生活配套】紧邻星河湾 香檀壹号 小区内有恒大影城商超
【房屋品质】2018年8月交房 全部为挑高5米4loft公寓。
不足
没有公交车路线 出行不方便
高会杰
2018-10-21
特色
【小区户型】小区8栋楼，都是18层，5.4米挑高，双倍使用面积，全明户型，晴天所有房间不需开灯光照充足
【其他描述】金碧物业，开发商物业公司，服务优良。物业费1.6+电梯费0.4=2元/㎡/月，24小 时全天管理
【小区设施】小区建有小景观水域，小区内有儿童娱乐设施，滑梯，特别适合亲子游玩。小区建绿地，和地下停车场，停车方便
【生活配套】小区东南方向3.5公里有万马仕、美特好购物广场，东北方向1.3公里是美特好购物和山西大医院，生活方便
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小区住户多数是年轻人为主，因为小区商 住 两用，小区内年轻人多，氛围浓厚！
不足
小区的绿化带比较少，多为行人路段，小区仅仅建立有一个小型儿童娱乐区，和，简单的绿化，税费较高，20%的过户费，所以二手交易时税费较高
李晓燕
2018-12-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口往北面500米左右是龙城高架，早晚高峰高架线路会稍微拥堵，非早晚高峰出行非常便捷
【小区设施】小区建有景观水域，小区内都有儿童娱乐设施，滑梯、秋千等，小区内建1公顷的绿地，特别适合亲子游玩。
【生活配套】小区东北方向1KM有美特好超市，共有三层，特别适合亲子购物，生活便利。东北方向1.2公里是山西大医院
【房屋品质】钢混板式房，现代时尚风格，自由装修5.4米挑高带地暖，隔音保温防晒双层玻璃门窗，给您舒适温馨家的温暖
【居民素质】小区年轻人和小孩会相对多一些，因为小区商 住两用，小区内年轻人多，所以人员流动较大，居住氛围浓厚！
不足
小区属于公寓性质，所以该小区的物业费会稍微偏高
张文渊
2018-11-26
特色
【轨道交通】园区东边一百米为滨河东路 北边相连龙城大街 均为城市主干道 四通八达 不会出现堵车等现象
【小区户型】小区九栋楼 楼距50米 都为5.4米挑高大开间 均为18层高层 每层15户左右 采光略受影响
【小区设施】小区地下停车场车位充足，可租可买 五六号楼中间为大型喷泉 四五号楼中间为儿童娱乐设施 滑滑梯等
【生活配套】楼下底铺很多 南边为恒大商场 4楼为恒大影城 123楼服装珠宝娱乐一体 距离山西大医院不足一公里
【居民素质】年轻人比较多，公寓性质 出租办公的都有 所以人流量比较大 喜欢复试的年轻人可以多考虑
不足
暂离具体公交站比较远 不会开车交通有点不方便 小区人流量大 租客会比较多
陈鹏
2018-08-28
特色
【小区户型】小区共9栋楼，35-105平米，挑高5.4米，楼间距80米，采光非常好
【生活配套】小区北300米就是山西大医院，小区自带商铺，商场，内有恒大影城，小吃，购物。
【房屋品质】恒大品牌开发商开发，三层玻璃，隔音效果非常好，交房时间2018年8月
【居民素质】小区入住率低，租客多。占了3分之2左右，流动性很大
不足
小区户型小，适合出租。
