恒大绿洲东区解读
高峰峰
2021-06-10
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门50米有公交站877和870，公交途径服装城和火车站，交通便利
【小区户型】小区共计有41幢楼，户型有84-243平，好户型108平三居两卫《公摊小》，一期毛坯房，总高11层
【小区设施】恒大绿洲东区小区有4个人工湖，中间中心有广场，绿化率高，小区配有运动健身器材，还有湖泊，绿化高
【生活配套】小区真武路门口50米有美特好超市，西门对面有恒大影城、百亩汇农贸市场，万马仕商贸城
【房屋品质】恒大绿洲小区房屋品质好，恒大开发商，小区没有阁楼，有楼中楼，户型好，公摊低，车库防潮，地上铺有塑胶
不足
人车不分流，小区车位紧张，商户太多
金丽平
2020-08-07
安居客N+
特色
【轨道交通】东门出来公交便利，临公交总站，西门往西有2号地铁站，一公里到滨河东路、小店高速口。
【小区户型】一共有41栋住户约6600多户，户型为83－450平米一期1－20号楼小高层，楼间距100米，采光足
【小区设施】小区中间有湖，绿化率高，体育器材和幼儿滑梯秋千一应俱全。配有地下车库和地上停车位
【生活配套】自带小学幼儿园，都在南门东侧，西门口有山姆士超市，对面有恒大影城，17局医院在往西一公里
【房屋品质】恒大开发，大品牌，一期小高层公摊小，二三期精装标准，房屋质量过硬，楼间距80米以上，车库排水设施齐全
不足
人车分离不彻底，车位紧张，早晚高峰有点堵
张琳
2021-01-12
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车，距离地铁2号线很近500米，交通便利。
【小区户型】小区有40栋楼，户型为84-234，高层两梯四户，小高层11层一梯两户，中间户型朝南，边户南北通透。
【小区设施】小区绿化很好，儿童健身房，电影城，娱乐设施齐全。
【生活配套】楼下山姆士，商场，菜市场都有，各式娱乐休闲活动场所健全。
不足
小区分四个大门，小区规模大，入住率高，上下班比较拥挤
张波
2019-04-19
安居客N+
特色
【轨道交通】东门出来公交便利，临公交总站，西门往西有2号地铁站，一公里到滨河东路、小店高速口。
【小区户型】一共41栋楼，特色户型有朝南大三居，108平米南北通透三居两位，一期有楼中楼，朝南大三居是经典户型
【小区设施】小区中间有湖，绿化率高，体育器材和幼儿滑梯秋千一应俱全。配有地下车库和地上停车位
【生活配套】自带小学幼儿园，都在南门东侧，西门口有山姆士超市，对面有恒大影城，17局医院在往西一公里
【房屋品质】恒大开发，大品牌，一期小高层公摊小，二三期精装标准，房屋质量过硬，楼间距80米以上，车库排水设施齐全
不足
人车分离不彻底，车位紧张，早晚高峰有点堵
郝云峰
2017-04-26
安居客N+
特色
【小区户型】一梯四户，83-243平米；一梯三户，154-300平米。主力户型为84、89、95、100平米两居
【其他描述】小区绿化率高，环境优美，适合安家，公共绿地及广场分布合理，社区内文化活动也较为丰富。
【房屋品质】小区90%交房为精装房，交房标准为9A精装，全屋品牌建材卫浴。
不足
小区内路面停车位较为紧张，晚上和周末几乎无空车位。
袁丽春
2017-03-14
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁2号线。太原南站，机场 20km ， 20分即到。
【小区户型】一期大部分一梯四户，后期两梯四户。2、3户朝阳，采光好。1、4户南北通透
【生活配套】山姆士超市，山西大医院，原力健健身房，游泳馆。
不足
东区地面车位多，影响居民正常居住。
王强
2021-05-13
特色
【轨道交通】东门出来公交便利，临公交总站，西门往西有2号地铁站，一公里到滨河东路、小店高速口。
【小区户型】一共有41栋楼，户型为84-243，特色户型有朝南大三居，108平米南北通透三居两位，一期有楼中楼。
【其他描述】小区物业为金璧物业，物业费为1.2元/㎡，电梯费为0.4元/㎡，一年60元垃圾费，水电均为市政收费
【小区设施】小区内有4个人工湖，中心有广场，绿化率高，体育器材和幼儿滑梯秋千一应俱全。配有地下车库和地上停车位。
【生活配套】恒大西门往左50米就是山姆士超市 南门500米处就是美特好 电子街真乌路交叉口是恒大影城.
不足
入住率较高车位不足，人车分离不彻底，车位紧张，早晚高峰有点堵
张国锋
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区往西2公里左右地铁口可到达尖草坪，公交可以乘877换乘870抵达火车站往西1.8公里到小店高速口
【小区户型】恒大绿洲东区大部分都是两梯四户的分部，东边一期大部分是小高层，西边二期三期都是高层，楼间距都挺宽敞的
【小区设施】恒大绿洲东区内建有五个人工湖，绿化40%，30多种花草树木，中间楼栋直接通地下车位，位于小店区真武路
【生活配套】小区西门往北500米有山姆士超市，往西1公里即可到达中铁十七局医院，往南走800米还有万马仕商贸城
【房屋品质】本小区2008年开盘2010年开始陆续交房，统一精装双层玻璃隔音效果挺好，从小区外看不到家内私密性好
不足
地上有车位，车道上有时会有人还有送快递骑电动车的比较危险，人车指示标志没标明，这些安全隐患需要提早改进
闫光胜
2022-04-28
瑞成房产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车，距离地铁2号线很近500米，交通便利
【小区户型】恒大绿洲东区大部分都是两梯四户得分布，东边一期大部分是小高层，西边二期三期都是高层，楼间距都挺宽敞得
【小区设施】恒大绿洲东区内建有五个人工湖，绿化40%，30多种花草树木，中间楼栋直接通地下车位，位于小店区真武路
【生活配套】小区南门出来对面就是美都汇购物广场，万马仕商场，再往南1公里华景购物中心。
【房屋品质】恒大绿洲小区房屋品质好，恒大开发商，小区没有阁楼，有楼中楼，户型好，公摊低，车库防潮，地上铺有塑胶
不足
小区住户较多，车位比较紧张。
申少雄
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区东门门口有840、870、836，877多路公交。离小店高速口3公里。1公里处正在新修地铁口
【其他描述】物业是恒大集团下金碧物业，每平米1.6元含电梯费0.4元，服务态度较好。
【生活配套】小区西门北侧50米有山姆士超市，往南1000米是美特好和康宁大卖场，万马仕。对面是恒大影城，
不足
地面人车不分离，容易出现堵车。但目前正在改善。东面有臭水沟，随着坞城路的修建和改造正在慢慢弄好。
郜艳彤
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区从东门出50米可到870 840 877公交富士康站，870可直通火车站！小区往西1公里到高速口
【小区户型】一期1-20号楼1梯4户，总高11层小高层。21-37c号楼为2期3期2梯四户 14-24层中户朝南
【其他描述】恒大绿洲为金碧物业，采用管家式服务，物业费用为1.2元每平米，电梯费0.4元每平米，垃圾费60元每年
【小区设施】小区共有4个人工湖，3号楼到10号楼中间是一个大湖，适合晨跑夜跑！小区有室内健身房，羽毛球，游泳馆等
【生活配套】小区西门右边有山姆士超市，从小区内铺直接进入，西门斜对面有恒大影城，南门有恒大小学，点金石幼儿园
不足
小区车位紧张，人车不分离，早晚高峰有点堵
代英杰
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区往西1公里康宁街地铁站，小区东门口877.870.840.836.79等公交站，门口还有共享单车
【小区户型】小区共计有41幢楼，户型有84-243平，好户型108平三居两卫《公摊小》，一期毛坯房，总高11层
【小区设施】小区分别有面积不同的景观水域，小区内都有儿童娱乐设施，喷泉等，小区内建2公顷的绿地，特别适合亲子游玩
【生活配套】小区西门口是山姆士超市（小区里面有个后门）。往南200米有康宁大卖场和万马仕商城，小区对面有恒大影城
【房屋品质】恒大地产太原第一个楼盘，交房精装，质量没问题。楼间距平均85米以上。
不足
小区车位紧张，人车不分离，早晚高峰有点堵
韩红光
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区西北1公里就有地铁站，北靠电子街，东边是坞城南路，西边是人民北路，
【小区设施】小区设有2000平米的人工湖，45%的绿化率，林荫线路，人车分离
【生活配套】小区南门出来对面就是美都汇购物广场，万马仕商场，再往南1公里华景购物中心
不足
恒大是名企，02年统一精装修交房，1500的装标，在当时是豪华。近马路一排装双层真空玻璃
葛佳云
2022-05-11
特色
【小区户型】小区1～20栋为小高层,一梯四户公摊小,21-37C为二期三期为两梯四户。
【小区设施】小区共900平米的绿地,4个观景湖,绿地周边有健身运动器材,儿童娱乐设施。
【生活配套】小区商铺现营业业态丰富。小区北门外侧商铺有美容店，理发店，宠物店，超市。西门门口有便利店。水果店。
不足
小区楼栋板塔结合。部分户型回凹，对采光有一定影响。
账号已注销
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区东门50米有870/840/877公交，还有直达火车站和服装城的870/836，出行非常方便。
【小区户型】小区共41栋楼1-20号一梯四户，户次那个有83-450平，总高11层，楼间距100米，采光非常好；
【小区设施】小区内建有四个人工湖，有羽毛球馆，游泳馆，健身房，大型山姆士超市，生活非常便利，绿化率非常高；
【生活配套】小区南门东侧有幼儿园和小学，西门50米有山姆士超市，西门对面是恒大影城，对面是美特好超市；
【房屋品质】恒大品牌开发，恒大金碧天下物业，小区服务非常贴心，房屋质量过硬，物业公司会定期保养，车库排水非常好；
不足
小区住户较多，车位比较紧张，高峰期易造成拥堵情况。
闫帅
2020-09-02
特色
【小区户型】小区楼间距50米到60米，小区楼层有11层小高层和24层高层，小区采用防紫外线玻璃，采光可能受影响。
【小区设施】小区绿化百分之四十，在西门入口有一个大的人工湖，人工湖旁边还有一个运动中心，可容500人一起运动。
【生活配套】小区西门往西50米是一个超市，西门往东500米便是康宁商圈，有万马仕商场、美都汇等，向北一千米有医院
【居民素质】小区住户多为住户多为周边白领、机组空乘人员和太原南站高铁工作人员，邻里关系和睦，多为年轻人居住。
不足
小区采用防紫外线玻璃，家里采光可能会受到影响。小区道路因为时间长了，有点破损，考虑到维修道路会导致住户出行不方便，所以也还没有维修。小区绿化达到百分之四十，夏天蝉比较多，会有点吵闹
韩耀伟
2021-08-01
特色
【小区户型】高层居多.一期1-20栋是小高层，公摊小。一梯两户，刚需100平左右的三居。很不错。南北通透。
【小区设施】小区内绿化达到了45%.人车分流，配有2000平的人工湖。儿童娱乐设施齐全。运动健身设施也比较多。
【生活配套】小区门口就是山姆士超市。购物方便，往南200m左右就是康宁大卖场，万马仕商场。西门对面就是恒大影城。
不足
小区内车问比较少，下雨天会比较堵一点，入住率太高。
都鑫磊
2021-09-22
特色
【小区户型】小区高层居多，一期是1-20栋。公摊较小，一梯四户。
21到37栋，两梯四户。刚需改善都可以选择。
【小区设施】小区内部有4个人工湖。绿化率高。达到了45%，运动健身设施比较完善。
【生活配套】小区门口有超市，理发店，宾馆，酒店超市，便利店，水果店。服装店。ktv。解决生活日常需求没有问题。
不足
车位不足，入住率高。
薛南
2020-03-27
特色
【小区户型】恒大绿洲东区分为三期，主要户型为84.89.92.95.100平米两居，100.108.135三居。
【小区设施】小区有四个人工湖，另外有游泳馆，羽毛球馆，健身房，附近大型超市山姆士，各类银行齐全，生活非常方便。
【生活配套】小区自带幼儿园，小学，都集中在东区，西门门口有山姆士超市，西门对面有恒大影城，地铁二号线在西区边上
【房屋品质】全国前三甲房地产开发，大品牌，恒大金碧物业，服务贴心，大部分精装交房，房屋质量好，并且物业会定期保养
不足
小区住户较多，入住率高，车位比较紧张。
李宏
2020-10-21
特色
【小区户型】小区楼间距50米到60米，小区楼层有11层小高层和24层高层，小区采用防紫外线玻璃，采光可能受影响。
【小区设施】小区绿化百分之四十，在西门入口有一个大的人工湖，人工湖旁边还有一个运动中心，可容500人一起运动。
【生活配套】小区西门往西50米是一个超市，西门往东500米便是康宁商圈，有万马仕商场、美都汇等，向北一千米有医院
【居民素质】小区住户多为住户多为周边白领、机组空乘人员和太原南站高铁工作人员，邻里关系和睦，多为年轻人居住。
不足
小区采用防紫外线玻璃，家里采光可能会受到影响。小区道路因为时间长了，有点破损，考虑到维修道路会导致住户出行不方便，所以也还没有维修。小区绿化达到百分之四十，夏天蝉比较多，会有点吵闹
