- 中正花园(一期)
- 15730 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设南路206号
- 山西中正房地产开发有限公司
- 山西仁和物业管理公司
小区概述
- 中正花园位于太原市迎泽区建设南路206号，属于民营经济园板块。小区由山西中正房地产开发有限公司投资开发，于2007年竣工，产权年限为50年。小区的占地面积为40910㎡，建筑面积为105138㎡，容积率为3.8，共8栋楼，有517户，绿化率为31%。
小区优缺点
优点- 建设南路亲贤北街口公交站距离小区200米，居民乘坐公交出行便利
- 美特好超市离小区400米，可满足居民一站式的购物需求
- 小区内自带游泳馆、健身房，便于居民锻炼
缺点- 小区楼道门前的路面铺设有石材，未进行防滑处理，存在安全隐患
- 小区内部分地块不够平整，下雨天易积水
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区1公里内有建设南路亲贤北街口公交站、建设南路亲贤街口公交站、太榆路长风街口公交站，途经的公交线路有11路、23路、55路、201路、327路、619路、808路、817路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：东中环路距离小区2公里，小区西门向南行驶300米到达长风东街，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.9
初中
8.1
152个
附近幼儿园
41个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有吉的堡国际双语幼儿园、狄村小学和太原市第二十七中学等学校。
1、吉的堡国际双语幼儿园距离小区300米，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
2、狄村小学距离小区700米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
3、太原市第二十七中学距离小区900米，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.7
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
9.1
环境概况
小区的绿化率为31%，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，排列整齐，给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为面砖，以浅褐色为主色调，整体典雅美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为40910㎡，建筑面积为105138㎡，容积率为3.8，共8栋楼，有517户，整体的楼栋间距50米，采光情况较好，楼栋层高为6层-31层。小区内设有电梯。小区的户型有一居的39㎡-65㎡，二居的65㎡-130㎡，三居的65㎡-180㎡，四居的66㎡-184㎡。
出入口
小区主要有3个出入口，北门、南门和西门，以西门为主出入口，北门在6号楼旁，靠近西太堡街。南门在太原华成工程机械有限公司旁，靠近太堡街。西门在中国体育彩票旁，靠近建设南路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 968户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区内建设有儿童专门的游玩设施，孩子可以放心到此嬉戏玩耍，拓展自己的朋友圈。小区的路灯具有良好的亮度与均匀度，能够使夜间的物质景观实体，如白昼一般清晰可见，让人感觉十分温馨。小区内多处设置有供人休憩的椅子，居民闲暇之余可以坐在椅子上休息聊天。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业是山西仁和物业管理公司，地址位于太堡街16号1幢1层，电话为0351-7075577。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地上50个，地下100个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有美特好超市、佰乐欣生活超市和天天聚驴肉香等。
1、美特好超市离小区400米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、佰乐欣生活超市距离小区100米，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
3、天天聚驴肉香距离小区50米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有山西省一0九医院、山西中医学院第三中医院和太原市小店区营盘社区卫生服务中心等。
1、山西省一0九医院距离小区500米，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。
2、山西中医学院第三中医院距离小区500米，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。
3、太原市小店区营盘社区卫生服务中心距离小区900米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国邮政储蓄银、大堡街社区综合农贸市场和仁和大药房等。
1、中国邮政储蓄银距离小区100米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、大堡街社区综合农贸市场距离小区300米，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。
3、仁和大药房距离小区50米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有学府公园、唐槐公园和人口文化园等。
1、学府公园距离小区1.9公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、唐槐公园距离小区1.1公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、人口文化园距离小区900米，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有博纳国际影城、魔方量贩KTV和康乐富家休闲驿站等。
1、博纳国际影城距离小区1.9公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、魔方量贩KTV距离小区1.4公里，居民可以来此一展歌喉。
3、康乐富家休闲驿站距离小区600米，居民可以来此聊天小聚。
中正花园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
15731元/㎡
0%
02-09
15731元/㎡
0%
02-16
15731元/㎡
0%
02-23
15731元/㎡
0%
03-02
15731元/㎡
0%
03-09
15730元/㎡
0.01%
03-16
15730元/㎡
0%
03-23
15731元/㎡
0.01%
03-30
15730元/㎡
0.01%
04-06
15730元/㎡
0%
04-13
15730元/㎡
0%
04-20
15730元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18740元/㎡
12.44%
2024-06
16761元/㎡
0.57%
2024-07
16649元/㎡
0.1%
2024-08
16552元/㎡
0.68%
2024-09
15794元/㎡
5.23%
2024-10
16441元/㎡
1.35%
2024-11
16308元/㎡
2.15%
2024-12
16124元/㎡
1.1%
2025-01
15742元/㎡
4.27%
2025-02
15731元/㎡
4.23%
2025-03
15731元/㎡
4.95%
2025-04
15730元/㎡
4.45%
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