阳光地带小区测评
8.6 分
综合评分
排名
高于94%
的本商圈小区
小区概述
- 阳光地带位于小店区平阳板块，由山西阳光房地产开发有限公司开发，竣工于2005年。小区建筑面积约94045㎡，占地面积约15208㎡，容积率约为2.32，共14栋楼房，小区建筑类型均为小高层电梯房。小区户型有一居室-九居室，户型面积约为76㎡-320㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为31%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近设有山西省第二人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有学府公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有百盛购物中心(亲贤北街店)，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为31%，环境一般；
- 小区靠近亲贤北街/长治路(路口)，居民受到噪音影响。
地段交通
8.7 分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
580米
步行至地铁
177个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约611m有王村南街地铁站，途经地铁2号线；小区周边公交站比较多，亲贤街长治路口公交站就在距小区228m左右的位置，停靠813路公交车；长治路永康街口公交站就在距小区232m左右的位置，停靠21路、610路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离寇庄西路与永康街交叉口约157m，自驾出行也很方便。
附近学校
8.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.2
125个
附近幼儿园
38个
附近小学
31个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约155m处有养成国际幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区546m左右有小店区卫华小学，此学校是一所公办小学；距离小区约390m处有太原外语科技实验中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
8.8 分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为31%，但小区还是栽有不少种类的绿植，分散在小区四周；小区植被会定时的修剪，植被外形比较整齐；小区内有健身设施，居民日常可以在小区内锻炼；还设有儿童娱乐设施，方便孩子们日常娱乐；小区整体环境比较干净，道路上几乎没有垃圾。
建筑特色
小区楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面线条分明，并刷有灰色涂料；小区在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，但墙面有轻微的脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约94045㎡，占地面积约15208㎡，容积率约为2.32，共14栋楼房，小区建筑类型均为小高层电梯房。小区户型有一居室-九居室，户型面积约为76㎡-320㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区内有3个出入口，北一门靠近永康街，在山西小罐茶附近；地下停车场靠近永康街，仅供车辆通行；北二门靠近永康街，在金利来附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 708户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.32
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员工作态度比较好，能够及时处理居民遇到的问题；物业对小区内健身娱乐设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民使用时比较放心；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面基本看不到垃圾，整体环境比较好。
安保
小区设有电子门禁，需要刷卡才能进入小区，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时换岗值班，不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 山西阳光房地产开发有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
9.3 分
高于67%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
9.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.7
10个
购物中心
3个
商场
87个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，百盛购物中心(亲贤北街店)距离小区约409m，这是一家大型的综合性购物中心，居民周末可以和家人来此购物；美特好生鲜超市(王村商场店)距离小区约753m，店内商品种类比较齐全，居民可以到这购买一些基本的生活用品；向阳羊汤(亲贤店)距离小区约485m，店铺回头客比较多，居民周末可以和家人到这吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，山西省第二人民医院距离小区约2km，该医院为三级甲等专科医院，居民生病时前往此处就医方便；巧巧诊所距离小区约374m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；一心堂药店距离小区约69m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，菜市场距离小区约152m，距离小区较近，居民日常可以到这买菜；距离小区152m左右有兴业银行(寇庄西路社区支行)，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信距离小区约289m，居民日常办理相关的通信业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，平阳路街道办事处距离小区约716m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；学府公园距离小区约2.1km，居民周末可以和家人一起到这休闲、娱乐；山西财经大学-图书馆-北馆距离小区约1.6km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，巅峰量贩式距离小区约151m，居民日常休闲娱乐可以有更多的去处；天仙宫SPA养生会所距离小区约169m，居民周末可以到这体验一下；一比一台球吧距离小区约429m，居民闲暇时间可以约朋友到这切磋球技。
交易价值
8.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
8.8
买房建议
对于单身工作者来说，手里资金比较紧张，可以选择购买面积为76㎡左右的一居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家里有老人小孩的的买家来说，可以考虑购买面积为320㎡左右的九居室，空间大，房间多，居住起来比较舒适。
卖房建议
小区周边交通设施比较完善，周边设有地铁站，居民出行方便，一定程度上可加快出售速度；小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。
租房建议
对于上班族来说，可以选择租住户型面积为76㎡左右的一居室，面积比较小，租金相对较实惠；对于家庭租户来说，可以选择租住320㎡左右的九居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。
用户评价
8.0 分
高于91%
本商圈小区
居住体验
小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；小区内部配套设施比较完善，居民居住满意度比较高；小区物业会不定时的举办活动，促进居民之间的沟通和交流，以此来增进邻里之间的感情。
业主特征
小区居住业主多为当地居民，居民素质高。小区老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.25元/m³
- 第二阶梯5.55元/m³
- 第三阶梯7.85元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4770元度
- 1-110千伏0.4670元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.26元/m³
- 第二阶梯2.71元/m³
- 第三阶梯3.39元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费