中正亲贤们小区测评
8.4
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

中正亲贤们小区位于小店区长治板块,由太原刚玉房地产开发有限公司开发,小区于2019年竣工,小区楼龄较新;小区共有7栋楼,容积率为2.97;小区户型有1居室、3居室、4居室和6居室,小区户型面积约48㎡-446㎡;小区绿化率约35%,植被茂盛,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2019年竣工,小区楼龄较新;
  • 小区绿化率约35%,环境优美。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区有部分户型靠近寇庄西路,会有一定的噪音污染。
地段交通
8.2 高于60% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.5

716米

步行至地铁

171个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区约645m有长风街地铁站,该站途经地铁2号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约186m有亲贤街长治路口公交站,该站停靠813路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约2km有寇庄西路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

7.9

初中

8.1

156个

附近幼儿园

41个

附近小学

35个

附近初中

小区周边教育资源丰富,学生上学比较方便;距离小区约267m有水工局幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约171m有小店区卫华小学,该小学是公立小学;距离小区约770m有太原外语科技实验中学,该中学是公立学校。
居住品质
9.8 高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.2

新旧程度

9.5

停车便捷

8.7

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率约35%,小区内有花园,花园内花卉和植物种类比较多,还有儿童娱乐设施和健身器材,平时有较多居民在此玩耍或锻炼,也有不少居民在花园里散步,比较惬意;小区道路两旁种植着各类树木,绿化景观层次分明,植被茂盛;小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用石材外挂,颜色以米黄色为主,搭配卡其色的石材;小区房屋品质有保障,外立面防潮效果好;小区楼栋外立面保持的比较好,没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼,容积率为2.97;小区户型有1居室、3居室、4居室和6居室,小区户型面积约48㎡-446㎡;小区户型南北通透,采光通风性好。
出入口
小区有2个出入口, 北门靠近亲贤北街;贤们地下停车场靠近寇庄西路,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 1078户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.97
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面,使小区外立面没有脱落情况,物业会及时检修健身娱乐器材,确保居民在使用时的安全;小区有保洁人员负责清扫小区的道路,每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足,各门口都有保安人员值班,严格负责外来拜访人员的出入登记情况;小区摄像头全方位覆盖,方便实时监控小区的情况,小区安保严密,而且小区已于110联网,一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为山西仁和物业管理有限公司。
物业费用
  • 2.4元/㎡/月
车位
  • 共974车位
  • 地上494个,地下480个
车位比
  • 1:0.90
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.4 高于80% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

8.8

餐饮服务

9.3

银行金融

8.6

14个

购物中心

1个

商场

137个

超市

19个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约683m有北美新天地时尚中心,方便居民逛街购物;距离小区约459m有沃尔玛购物广场(和信时尚商城店),居民日常采购比较方便;距离小区约437m有滨河壹号,居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距离小区约2.4km有山西省第二人民医院,方便居民就医;距离小区约235m有了缘中医诊所,如果是一般的感冒发烧等疾病,可以到诊所就诊;距离小区约258m有荣华大药房(长风店),居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约697m有惠民菜市场,菜品种类齐全,居民在此买菜比较方便;距离小区约178m有中国民生银行(亲贤北街支行),居民办理金融相关业务比较方便;距离小区约384m有中国移动(水总社区店),居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.8km有学府公园,是居民晨练或者跑步的好去处;距离小区约131m有太原市公安局小店分局平阳路派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2km有山西省人民政府,居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约204m有星际影城(世贸中心店),方便年轻人看电影;距离小区约138m有豪庭盛典欢乐主题KTV(亲贤店),是居民唱歌消遣的好地方;距离小区约360m有百胜健身(百盛购物中心长风店),居民健身锻炼比较方便。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说,可以考虑50㎡左右的1居室,总价相对来讲较低,资金压力较小,作为过渡用房比较合适;对于预算充足的人群来说,建议选择133㎡左右的3居室,户型面积较大,居住起来不拥挤,可以提升居住舒适度。
卖房建议
小区周边交通便利,能吸引较多年轻的上班族来此购买,方便出行,有利于房屋出售;小区内车位比较紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于家庭租户可以选择租住133㎡左右的3居室,面积较大,房间较多,可以给家庭成员留出独立的空间;对于单身上班族可以租住面积约50㎡左右的1居室,房租相对比较低,可以减轻经济负担。
用户评价
6.6 高于80% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足;小区有保洁人员定期打扫卫生,环境干净整洁,有较为舒适的居住感;小区内有健身和休息设施,有利于居民身心健康,居民的居住体验不错。
业主特征
小区内有较多年轻人,大多为上班族;小区也有较多老人和小孩,大多由老人帮忙照顾小孩,居住氛围比较好,也有较多退休的老人平时在小区内散步和锻炼;邻里之间相处的比较和睦。
入住须知
物业费
  • 2.4元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.25元/m³
  • 第二阶梯5.55元/m³
  • 第三阶梯7.85元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.4770元度
  • 1-110千伏0.4670元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.26元/m³
  • 第二阶梯2.71元/m³
  • 第三阶梯3.39元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费