小区绿化率约35％，小区内有景观湖、景观喷泉，四周环绕着绿植，景色优美。小区内的树木和草坪有专人定期修剪，美观整齐。小区内还有十分现代化的雕塑，为小区增添了许多生气。树丛之间铺设灰色和粉色相间的地砖，显得清新浪漫。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色和灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有88㎡-204㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

太原万科蓝山(南区)出入口位于万柏林区新义街，人和车都可以通行。

小区物业服务质量较好，公共区域有专人负责清扫，垃圾箱会及时清理，不会有垃圾溢出的现象，为居民提供了一个干净整洁的生活环境。小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查。每栋楼都有楼栋管家，能够及时解决业主的问题。

小区安保较为专业，有保安24小时值班，会按照规定路线和时间进行 不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区有门禁系统，住户需要刷卡进入，外来人员必须经过业主同意才能进入。定期会对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有美好生活商城(千峰南路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有家乐购生活超市(义井西路东巷店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有唐久便利(义井西路东巷店)，居民购物方便。

距离小区400m左右有山西省中医院(和平分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有晋回春堂中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有力东大药房(新义街店)，居民买药方便。

距离小区900m左右有义井集贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国工商银行(太原义井北路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有国诚家信(万科蓝山店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.5㎞左右有太原和平公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有晋源公安分局义井派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区300m左右有微影时光星空影院(万科蓝山店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有百乐迪KTV(万科蓝山店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的购房者来说，购买88㎡左右的2居室比较合适，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于预算较为充足的购房者来说，购买204㎡左右的4居室比较合适，户型面积相对较大，居住舒适度较高。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住88㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区墙体隔音效果好，交房自带精装，地库防水防潮到位，居住比较放心。住户以年轻的三口之家居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽，孩子总在一起玩耍。而且小区内有许多有趣的雕塑，惟妙惟肖的动物和憨厚可拘的玩偶，给小区带来了许多趣味。

小区业主多是上班的年轻人，大多数业主素质较好。小区内还有较多老人，有的老人在小区养老，也有较多老人居住在此帮助子女带小孩，彼此熟悉，邻里之间相处和睦。